Å R S R E D O V I S N I N G
för
KUMITH Fastighets AB

Org.nr. 556953-6278

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Byggnaden på fastigheten hyrs ut, och innehåller garage och lokaler för reparation och underhåll av fordon. Under 2021 har ytterligare mark köpts till och reglerats in i fastigheten. Före årsskiftet påbörjades byggnation av ett nytt garage på fastigheten. Företagets säte är Motala kommun, Östergötlands län.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 646 548 431 132
Resultat efter finansiella poster 69 21 13 -121
Soliditet (%) 4 3 2 2
Balansomslutning 6 034 5 868 5 585 5 296

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 85 674 20 902 106 576
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 20 902 -20 902 0
Årets resultat 68 904 68 904
Belopp vid årets utgång 50 000 106 576 68 904 175 480

2021-12-31 2020-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 400 000 400 000
Sida 2 av 9
KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 106 576
Årets resultat 68 904
175 480
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 175 480
175 480

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278

RESULTATRÄKNING
Not		 2021-01-01
2021-12-31		 2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 646 330 548 013
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 646 330 548 013

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -161 291 -117 211
Övriga externa kostnader -38 538 -48 303
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -249 418 -228 368
Summa rörelsekostnader -449 247 -393 882

Rörelseresultat 197 083 154 131

Finansiella poster
Räntekostnader -128 179 -133 229
Summa finansiella poster -128 179 -133 229

Resultat efter finansiella poster 68 904 20 902

Resultat före skatt 68 904 20 902
Årets resultat 68 904 20 902
Sida 4 av 9
KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 332 818 5 501 709
Inventarier, verktyg och installationer 3 197 156 220 683
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 253 791 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 783 765 5 722 392

Summa anläggningstillgångar 5 783 765 5 722 392

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 116 484 0
Övriga fordringar 6 900 41 594
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 54 536 25 671
Summa kortfristiga fordringar 177 920 67 265

Kassa och bank
Kassa och bank 72 420 78 254
Summa kassa och bank 72 420 78 254

Summa omsättningstillgångar 250 340 145 519

SUMMA TILLGÅNGAR 6 034 105 5 867 911
Sida 5 av 9
KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 106 576 85 674
Årets resultat 68 904 20 902
Summa fritt eget kapital 175 480 106 576

Summa eget kapital 225 480 156 576

Långfristiga skulder

 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 630 500 3 842 900
Övriga skulder 1 469 000 1 469 000
Summa långfristiga skulder 5 099 500 5 311 900

Kortfristiga skulder

 6
Övriga skulder till kreditinstitut 212 400 212 400
Leverantörsskulder 57 519 36 341
Skatteskulder 15 844 22 783
Övriga skulder 28 974 574
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 394 388 127 337
Summa kortfristiga skulder 709 125 399 435

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 034 105 5 867 911
Sida 6 av 9
KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5-15

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 872 227 5 455 637
Inköp 57 000 416 590
Utgående anskaffningsvärden 5 929 227 5 872 227
Ingående avskrivningar -370 518 -157 637
Årets avskrivningar -225 891 -212 881
Utgående avskrivningar -596 409 -370 518
Redovisat värde 5 332 818 5 501 709
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 239 075 113 880
Inköp 0 125 195
Utgående anskaffningsvärden 239 075 239 075
Ingående avskrivningar -18 392 -2 905
Årets avskrivningar -23 527 -15 487
Utgående avskrivningar -41 919 -18 392
Redovisat värde 197 156 220 683
Sida 7 av 9
KUMITH Fastighets AB
 Org.nr. 556953-6278
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 253 791 0
Utgående anskaffningsvärden 253 791 0
Redovisat värde 253 791 0

Not 5 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 4 249 900 4 462 300
Not 6 Skulder som avser flera poster 2021-12-31 2020-12-31
Företagets banklån/skuld om 5 311 900kr (föreg år 5 524 300kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 630 500 3 842 900
Övriga skulder 1 469 000 1 469 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 212 400 212 400

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 4 250 000 4 250 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Den nya byggnaden färdigställdes i maj 2022.

Sida 8 av 9