Årsredovisning för

Jonathan Genc Fastigheter AB

556953-6047

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jonathan Genc Fastigheter AB, 556953-6047, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	465 528	442 425	481 144	480
Resultat efter finansiella poster	130 167	11 043	3 333	11 393
Soliditet %	3,4	3,5	3,5	3,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	152 330	8 751
Balanseras i ny räkning		8 751	-8 751
Årets resultat			104
Belopp vid årets utgång	50 000	161 081	104

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	161 081
Årets resultat	104
Summa	161 185

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		465 528	442 425
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		465 528	442 425
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-130 302	-28 882
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-65 222	-112 811
Summa rörelsekostnader		-195 524	-141 693
Rörelseresultat		270 004	300 732
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-86 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		100	91
Räntekostnader och liknande resultatposter		-139 937	-203 780
Summa finansiella poster		-139 837	-289 689
Resultat efter finansiella poster		130 167	11 043
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-130 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-130 000	0
Resultat före skatt		167	11 043
Skatter
Skatt på årets resultat		-63	-2 292
Årets resultat		104	8 751

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	2	2 844 000	2 880 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		2 844 000	2 880 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 200 436	1 215 569
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 182 053	1 020 692
Summa materiella anläggningstillgångar		2 382 489	2 236 261
Summa anläggningstillgångar		5 226 489	5 116 261
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		819 290	750 630
Övriga fordringar		1 008	10 420
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		75 000	60 000
Summa kortfristiga fordringar		895 298	821 050
Kassa och bank
Kassa och bank		720	46 010
Summa kassa och bank		720	46 010
Summa omsättningstillgångar		896 018	867 060
SUMMA TILLGÅNGAR		6 122 507	5 983 321

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		161 081	152 330
Årets resultat		104	8 751
Summa fritt eget kapital		161 185	161 081
Summa eget kapital		211 185	211 081
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 991 000	3 123 000
Övriga skulder		2 616 320	2 600 570
Summa långfristiga skulder		5 607 320	5 723 570
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		276 390	0
Skatteskulder		12 605	21 332
Övriga skulder		15 008	27 339
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	-1
Summa kortfristiga skulder		304 002	48 670
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 122 507	5 983 321

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	20


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	20

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Goodwill

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Utgående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Ingående avskrivningar	-720 000	-684 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-36 000	-36 000
Utgående avskrivningar	-756 000	-720 000
Redovisat värde	2 844 000	2 880 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 513 327	1 513 327
Utgående anskaffningsvärden	1 513 327	1 513 327
Ingående avskrivningar	-297 758	-282 625
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 133	-15 133
Utgående avskrivningar	-312 891	-297 758
Redovisat värde	1 200 436	1 215 569

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 233 560	933 560
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	175 450	300 000
Utgående anskaffningsvärden	1 409 010	1 233 560
Ingående avskrivningar	-212 868	-151 190
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-14 089	-61 678
Utgående avskrivningar	-226 957	-212 868
Redovisat värde	1 182 053	1 020 692

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 607 319	5 723 570