Årsredovisning för

Jonathan Genc Fastigheter AB

556953-6047

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jonathan Genc Fastigheter AB, 556953-6047, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	442 425	481 144	480	403 584
Resultat efter finansiella poster	11 043	3 333	11 393	2 544
Soliditet %	3,5	3,5	3,6	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	149 697	2 633
Balanseras i ny räkning		2 633	-2 633
Årets resultat			8 751
Belopp vid årets utgång	50 000	152 330	8 751

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	152 330
Årets resultat	8 751
Summa	161 081

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		442 425	481 144
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		442 425	481 144
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-80 000
Övriga externa kostnader		-28 882	-72 006
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-112 811	-97 811
Summa rörelsekostnader		-141 693	-249 817
Rörelseresultat		300 732	231 327
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-86 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		91	11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-203 780	-228 005
Summa finansiella poster		-289 689	-227 994
Resultat efter finansiella poster		11 043	3 333
Resultat före skatt		11 043	3 333
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 292	-700
Årets resultat		8 751	2 633

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	2	2 880 000	2 916 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		2 880 000	2 916 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 215 569	1 230 702
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 020 692	782 370
Summa materiella anläggningstillgångar		2 236 261	2 013 072
Summa anläggningstillgångar		5 116 261	4 929 072
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		750 630	717 780
Övriga fordringar		10 420	7 871
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		60 000	55 000
Summa kortfristiga fordringar		821 050	780 651
Kassa och bank
Kassa och bank		46 010	1 135
Summa kassa och bank		46 010	1 135
Summa omsättningstillgångar		867 060	781 786
SUMMA TILLGÅNGAR		5 983 321	5 710 858

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		152 330	149 697
Årets resultat		8 751	2 633
Summa fritt eget kapital		161 081	152 330
Summa eget kapital		211 081	202 330
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 123 000	3 266 000
Övriga skulder		2 600 570	2 057 251
Summa långfristiga skulder		5 723 570	5 323 251
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	157 313
Skatteskulder		21 332	21 330
Övriga skulder		27 339	6 634
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-1	0
Summa kortfristiga skulder		48 670	185 277
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 983 321	5 710 858

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	1	100


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	20


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	20

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Goodwill

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Utgående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Ingående avskrivningar	-684 000	-648 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-36 000	-36 000
Utgående avskrivningar	-720 000	-684 000
Redovisat värde	2 880 000	2 916 000

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 513 327	1 513 327
Utgående anskaffningsvärden	1 513 327	1 513 327
Ingående avskrivningar	-282 625	-267 492
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 133	-15 133
Utgående avskrivningar	-297 758	-282 625
Redovisat värde	1 215 569	1 230 702

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	933 560	773 560
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	300 000	160 000
Utgående anskaffningsvärden	1 233 560	933 560
Ingående avskrivningar	-151 190	-104 512
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-61 678	-46 678
Utgående avskrivningar	-212 868	-151 190
Redovisat värde	1 020 692	782 370

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 723 570	5 323 251