Årsredovisning för

Jonathan Genc Fastigheter AB

556953-6047

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Jonathan Genc Fastigheter AB, 556953-6047, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler. Bolaget är helägt av Genc Invest AB med org. 556895-7434.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	480	480	403 584	401 280
Resultat efter finansiella poster	3 333	11 393	2 544	65 226
Soliditet %	3,5	3,6	4	4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	140 650	9 047
Balanseras i ny räkning		9 047	-9 047
Årets resultat			2 633
Belopp vid årets utgång	50 000	149 697	2 633

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	149 697
Årets resultat	2 633
Summa	152 330

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		480	480
Övriga rörelseintäkter		480 664	414 384
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		481 144	414 864
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-80 000	0
Övriga externa kostnader		-72 006	-96 301
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-97 811	-132 256
Summa rörelsekostnader		-249 817	-228 557
Rörelseresultat		231 327	186 307
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-60 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		11	257
Räntekostnader och liknande resultatposter		-228 005	-115 171
Summa finansiella poster		-227 994	-174 914
Resultat efter finansiella poster		3 333	11 393
Resultat före skatt		3 333	11 393
Skatter
Skatt på årets resultat		-700	-2 346
Årets resultat		2 633	9 047

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Goodwill	2	2 916 000	2 952 000
Summa immateriella anläggningstillgångar		2 916 000	2 952 000
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 230 702	1 245 835
Inventarier, verktyg och installationer	4	782 370	669 048
Summa materiella anläggningstillgångar		2 013 072	1 914 883
Summa anläggningstillgångar		4 929 072	4 866 883
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		717 780	616 430
Övriga fordringar		7 871	160
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 000	0
Summa kortfristiga fordringar		780 651	616 590
Kassa och bank
Kassa och bank		1 135	915
Summa kassa och bank		1 135	915
Summa omsättningstillgångar		781 786	617 505
SUMMA TILLGÅNGAR		5 710 858	5 484 388

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		149 697	140 650
Årets resultat		2 633	9 047
Summa fritt eget kapital		152 330	149 697
Summa eget kapital		202 330	199 697
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 266 000	3 387 000
Övriga skulder		2 057 251	1 857 251
Summa långfristiga skulder		5 323 251	5 244 251
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		157 313	0
Skatteskulder		21 330	14 510
Övriga skulder		6 634	25 929
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	1
Summa kortfristiga skulder		185 277	40 440
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 710 858	5 484 388

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt huvudregeln. Eller Företagets intäkter från uppdrag till fastpris redovisas enligt alternativregeln. Om ett företag redovisar enligt alternativregeln – då ska om företaget räknar in skälig andel av indirekta tillverkningskostnader – upplysning om detta lämnas. Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i värdet för pågående arbeten för annans räkning.

Anskaffningsvärde för egentillverkade varor

Företaget räknar in indirekta tillverkningskostnader i anskaffningsvärdet för egentillverkade varor.

Not 2 Goodwill

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Utgående anskaffningsvärden	3 600 000	3 600 000
Ingående avskrivningar	-648 000	-576 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-36 000	-72 000
Utgående avskrivningar	-684 000	-648 000
Redovisat värde	2 916 000	2 952 000

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 513 327	1 513 327
Utgående anskaffningsvärden	1 513 327	1 513 327
Ingående avskrivningar	-267 492	-267 492
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-15 133
Utgående avskrivningar	-282 625	-267 492
Redovisat värde	1 230 702	1 245 835

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	773 560	773 560
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	160 000
Utgående anskaffningsvärden	933 560	773 560
Ingående avskrivningar	-104 512	-44 256
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-46 678	-60 256
Utgående avskrivningar	-151 190	-104 512
Redovisat värde	782 370	669 048

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	5 323 251	5 244 251