556953-5429 Ås Härads Ljung AB

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Ås Härads Ljung AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget verksamhet består i att äga och förvalt fastigheter.

Företaget har sitt säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat sina fastigheter.

Bolagets egna kapital är förbrukat till mer än hälften av det registrerade aktiekapitalet.

Bolaget har inte upprättat någon kontrollbalansräkning och valt att driva vidare bolaget.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Ås Härads Holding AB (publ), org nr 556837-6379, med säte i
Borås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 988	2 289	2 262	2 124
Resultat efter finansiella poster	154	590	508	-877
Balansomslutning	137	22 082	16 553	16 851
Avkastning på eget kap. (%)	-4	35	41	-98
Avkastning på totalt kap. (%)	652	4	4	-4
Soliditet (%)	-3 079	8	7	5
Kassalikviditet (%)	25	7	410	430

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 067 891	552 455	1 670 346
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-1 620 000		-1 620 000
Balanseras i ny räkning		552 455	-552 455	0
Årets resultat			-4 255 806	-4 255 806
Belopp vid årets utgång	50 000	346	-4 255 806	-4 205 460

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

2 (9)

balanserad vinst

347

årets förlust

-4 255 806

-4 255 459

behandlas så att

i ny räkning överföres

-4 255 459

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 987 892	2 288 667
Övriga rörelseintäkter		77 192	10 305
		2 065 084	2 298 972

Rörelsens kostnader
Handelsvaror		-140 898	0
Övriga externa kostnader		-836 732	-865 021
Personalkostnader	2	0	-253 856
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-197 350	-248 002
		-1 174 980	-1 366 879
Rörelseresultat		890 104	932 093

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-735 898	-342 097
		-735 889	-342 097
Resultat efter finansiella poster		154 215	589 996

Bokslutsdispositioner		-4 169 491	140 000
Resultat före skatt		-4 015 276	729 996

Skatt på årets resultat		-240 530	-177 541
Årets resultat		-4 255 806	552 455

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	0	11 576 420
		0	11 576 420

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	0	10 450 000
Uppskjuten skattefordran	5	449	249
		449	10 450 249
Summa anläggningstillgångar		449	22 026 669

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		48 866	32 625
Fordringar hos koncernföretag		85 000	0
Övriga fordringar		1 725	1 759
		135 591	34 384

Kassa och bank		543	21 175
Summa omsättningstillgångar		136 134	55 559

SUMMA TILLGÅNGAR		136 583	22 082 228

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		347	1 067 891
Årets resultat		-4 255 806	552 455
		-4 255 459	1 620 346
Summa eget kapital		-4 205 459	1 670 346

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		0	19 305 000
Skulder till koncernföretag		3 798 703	292 703
Summa långfristiga skulder		3 798 703	19 597 703

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		0	195 000
Leverantörsskulder		15 046	92 524
Skulder till koncernföretag		0	28 464
Aktuella skatteskulder		432 584	248 497
Övriga skulder		58 890	57 672
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		36 819	192 022
Summa kortfristiga skulder		543 339	814 179

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		136 583	22 082 228

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3, någon omräkning av föregående års poster i
resultaträkningen, balansräkningen och noter har ej gjorts i enlighet med lättnadsreglerna i BFNAR
2012:1, kap 35:27.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Byggnader	25-80 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	0	1

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 623 695	13 538 945
Inköp	0	84 750
Försäljningar/utrangeringar	-13 623 695	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	13 623 695

Ingående avskrivningar	-2 047 275	-1 799 273
Försäljningar/utrangeringar	2 244 625	0
Årets avskrivningar	-197 350	-248 002
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-2 047 275

Utgående redovisat värde	0	11 576 420

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 450 000	0
Tillkommande fordringar	403 810	10 525 000
Avgående fordringar	-10 853 810	-75 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	10 450 000

Utgående redovisat värde	0	10 450 000

Not 5 Uppskjuten skatt

2023-12-31

Temporär

skillnad

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Byggnader och mark	2 178	449	0
	2 178	449	0

2022-12-31

Temporär

skillnad

Uppskjuten

skattedfordan

Uppskjuten

skatteskuld

Byggnader och mark	1 208	249	0
	1 208	249	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	0	0
	0	0

Ås Härads Ljung AB

Org.nr 556953-5429

9 (9)

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets skulder om 0 kronor (19 816 864 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	288 400
Skulder till kreditinstitut	0	19 305 000
	0	19 593 400

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	0	28 464
Skulder till kreditinstitut	0	195 000
	0	223 464

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	0	19 500 000
	0	19 500 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Marknadsläget har förbättrats för fastighetsmarknaden och kommer att fortsätta bli mer och mer
gynnsam. Intresset för fastighetsbolag och fastigheter har ökat markant.

Koncernen har efter räkenskapsårets slut via nyemission tagit in nytt kapital som använts till att minska
bolagets skuldsättning. Koncernen har också via räntederivat säkrat en stor del av lånestocken på en lägre
räntenivå.

Ovanstående säkrar ett positivt kassaflöde 2024 och koncernen avser att ta in ytterligare nytt kapital för
att fortsätta minska ner skulder samt vid rätt tillfälle förvärva nya fastigheter som genererar positivt
kassaflöde.

Koncernen har kommit överens med kreditgivarna Sparbanken och SEB om 3 års kredittid vilket
avsevärt stärker koncernens finansiella situation.

Bolagets styrelse ser positivt på 2024 då det värsta är bakom oss.

Borås 2024-06-19