2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556953-28632022-01-012022-12-31 556953-28632021-01-012021-12-31 556953-28632020-01-012020-12-31 556953-28632019-01-012019-12-31 556953-28632018-01-012018-12-31 556953-28632022-12-31 556953-28632021-12-31 556953-28632020-12-31 556953-28632019-12-31 556953-28632018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kilen 47 Strängnäs AB

 

556953-2863

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kilen 47 Strängnäs AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta logistikfastigheter och ägs till 100% av ROC Properties AB, 559186-9622
med säte i Borås.

 

Företaget har sitt säte i Strängnäs.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Resultat efter finansiella poster

6 158

8 196

-98

-147

-68

Balansomslutning

420 422

363 454

153 790

173 989

5 629

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 067 741

896 468

21 014 209

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

896 468

-896 468

0

Årets resultat

 

 

3 740 338

3 740 338

Belopp vid årets utgång

50 000

20 964 209

3 740 338

24 754 547

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 964 209
årets vinst   3 740 338
  24 704 547

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   24 704 547
  24 704 547

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

31 669 488

 

2 354 701

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7 299 463

 

 

 

31 669 488

 

9 654 164

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 231 936

 

-7 736 263

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-4 958 976

 

-408 413

 

 

 

-14 190 912

 

-8 144 676

 

Rörelseresultat

 

17 478 576

 

1 509 488

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 466 668

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-12 786 840

 

-613 020

 

 

 

-11 320 172

 

-613 020

 

Resultat efter finansiella poster

 

6 158 404

 

896 468

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-385 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

5 773 404

 

896 468

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 033 066

 

0

 

Årets resultat

 

3 740 338

 

896 468

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Förvaltningsfastigheter

3

350 708 739

 

341 861 914

 

 

 

350 708 739

 

341 861 914

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

16 378 286

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

16 000 000

 

0

 

 

 

32 378 286

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

383 087 025

 

341 861 914

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

421 031

 

Fordringar hos koncernföretag

 

17 531 333

 

0

 

Övriga fordringar

 

420

 

357

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 890 729

 

2 549 989

 

 

 

33 422 482

 

2 971 377

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 912 879

 

18 620 545

 

Summa omsättningstillgångar

 

37 335 361

 

21 591 922

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

420 422 386

 

363 453 836

 

 

 

 

 

 

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

20 964 209

 

20 067 741

 

Årets resultat

 

3 740 338

 

896 468

 

 

 

24 704 547

 

20 964 209

 

Summa eget kapital

 

24 754 547

 

21 014 209

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

6

2 033 066

 

0

 

Summa avsättningar

 

2 033 066

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

374 400 000

 

338 100 000

 

Summa långfristiga skulder

 

374 400 000

 

338 100 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

9 600 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

718 624

 

2 947 814

 

Aktuella skatteskulder

 

1 284 176

 

58 997

 

Övriga skulder

 

371 029

 

1 134 405

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 260 944

 

198 411

 

Summa kortfristiga skulder

 

19 234 773

 

4 339 627

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

420 422 386

 

363 453 836

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Förvaltningsfastigheten delas in i väsentliga komponenter, med nyttjandeperioder mellan 10 och 100 år.
Avskrivning tillämpas ej på mark.

 

 

 

 

Finansiella instrument

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-9 160 744

-610 919

 

Övriga finansiella kostnader

-3 626 096

-1 578

 

 

-12 786 840

-612 497

 

 

 

 

 

 

Not 3 Förvaltningsfastigheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

342 270 327

43 400 000

 

Inköp

13 805 801

 

 

Omklassificeringar

 

298 870 327

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

356 076 128

342 270 327

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-408 413

 

 

Årets avskrivningar

-4 958 976

-408 413

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 367 389

-408 413

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

350 708 739

341 861 914

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

Kilen X 152 AB

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

16 378 286

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 378 286

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 378 286

0

 

 

 

 

 

Kilen 47 Strängnäs AB

Org.nr 556953-2863

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

481 200 000

338 100 000

 

 

481 200 000

338 100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

2 033 066

0

 

Belopp vid årets utgång

2 033 066

0

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2023-03-03

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-03-03

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB