2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556953-00732023-01-012023-12-31 556953-00732022-01-012022-12-31 556953-00732021-01-012021-12-31 556953-00732020-01-012020-12-31 556953-00732023-12-31 556953-00732022-12-31 556953-00732021-12-31 556953-00732020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Kalmarsand

 

556953-0073

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Kalmarsand

Org.nr 556953-0073

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Kalmarsand avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger
och förvaltar marken Håbo Spånga 1:8 samt fastigheterna Håbo Bista Soldattorpet 1:1 och Håbo Spånga
1:11.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Förväntad framtida utveckling

Bolaget har för avsikt att bygga bostadsrätter när en ny detaljplan har fastställts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Resultat efter finansiella poster

-293

391

-239

404

 

Balansomslutning

43 806

43 874

42 803

42 681

 

Soliditet (%)

82

82

83

84

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

35 000 000

622 980

391 091

36 064 071

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

391 091

-391 091

0

Årets resultat

 

 

 

-293 366

-293 366

Belopp vid årets utgång

50 000

35 000 000

1 014 071

-293 366

35 770 705

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 611 127 kr (2 611 127).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 014 071
årets förlust   -293 366
  720 705

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   720 705
  720 705

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Kalmarsand

Org.nr 556953-0073

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

806 650

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

806 650

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-286 627

 

-409 320

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-6 241

 

-6 241

 

Summa rörelsekostnader

 

-292 868

 

-415 561

 

Rörelseresultat

 

-292 868

 

391 089

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-498

 

2

 

Summa finansiella poster

 

-498

 

2

 

Resultat efter finansiella poster

 

-293 366

 

391 091

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-293 366

 

391 091

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-293 366

 

391 091

 

Fastighets AB Kalmarsand

Org.nr 556953-0073

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

36 924 375

 

36 930 616

 

Pågående nyanläggningar

3

6 758 579

 

6 027 621

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

43 682 954

 

42 958 237

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

43 682 954

 

42 958 237

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 187

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 306

 

8 058

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 493

 

8 058

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

106 244

 

907 569

 

Summa omsättningstillgångar

 

122 738

 

915 627

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

43 805 692

 

43 873 864

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kalmarsand

Org.nr 556953-0073

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

35 000 000

 

35 000 000

 

Summa bundet eget kapital

 

35 050 000

 

35 050 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 014 071

 

622 980

 

Årets resultat

 

-293 366

 

391 091

 

Summa fritt eget kapital

 

720 705

 

1 014 071

 

Summa eget kapital

 

35 770 705

 

36 064 071

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 870 399

 

7 443 149

 

Summa långfristiga skulder

 

7 870 399

 

7 443 149

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

131 460

 

287 256

 

Aktuella skatteskulder

 

8 128

 

46 237

 

Övriga skulder

 

0

 

8 151

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 000

 

25 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

164 588

 

366 644

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

43 805 692

 

43 873 864

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Kalmarsand

Org.nr 556953-0073

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

2%

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastighets AB Kalmarsand

Org.nr 556953-0073

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 982 384

1 982 384

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 982 384

1 982 384

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 768

-45 527

 

Årets avskrivningar

-6 241

-6 241

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-58 009

-51 768

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

35 000 000

35 000 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

35 000 000

35 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 924 375

36 930 616

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

254 041

260 282

 

Bokfört värde mark

36 670 334

36 670 334

 

 

36 924 375

36 930 616

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 027 621

5 699 418

 

Inköp

730 958

328 203

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 758 579

6 027 621

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 758 579

6 027 621

 

 

 

 

 

 

 

Stockholm

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14