Årsredovisning för

Fastighetsbolaget HK i Malmö AB

556952-8234

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighetsbolaget HK i Malmö AB, 556952-8234, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Malmö, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat fastigheten Vägstekeln 1. Räkenskapsåret har ändrats från jan-dec till maj-apr.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 071	3 627	3 444	2 375
Resultat efter finansiella poster	-3 098	1 293	1 403	791
Soliditet %	89,3	15,4	10,7	8,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 478 355	1 648 592
Balanseras i ny räkning		1 648 592	-1 648 592
Årets resultat			-3 097 700
Belopp vid årets utgång	100 000	5 126 947	-3 097 700

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 126 947
Årets resultat	-3 097 700
Summa	2 029 247

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	1 750 000
Utdelning	1 750 000
Balanseras i ny räkning	279 247
Summa	2 029 247

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-04-30	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 070 592	3 627 072
Övriga rörelseintäkter		0	42 665
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 070 592	3 669 737
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 014 070	-1 209 181
Personalkostnader		-2 500	-1 600
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-308 174	-646 465
Övriga rörelsekostnader		-2 557 791	0
Summa rörelsekostnader		-3 882 535	-1 857 246
Rörelseresultat		-2 811 943	1 812 491
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		876	82
Räntekostnader och liknande resultatposter		-286 633	-519 783
Summa finansiella poster		-285 757	-519 701
Resultat efter finansiella poster		-3 097 700	1 292 790
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	127 151
Summa bokslutsdispositioner		0	127 151
Resultat före skatt		-3 097 700	1 419 941
Skatter
Skatt på årets resultat		0	228 651
Årets resultat		-3 097 700	1 648 592

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	31 505 093
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	86 226
Summa materiella anläggningstillgångar		0	31 591 319
Summa anläggningstillgångar		0	31 591 319
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		185 888	601 519
Övriga fordringar		196 744	487 161
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	32 051
Summa kortfristiga fordringar		382 632	1 120 731
Kassa och bank
Kassa och bank		2 001 498	1 565 880
Summa kassa och bank		2 001 498	1 565 880
Summa omsättningstillgångar		2 384 130	2 686 611
SUMMA TILLGÅNGAR		2 384 130	34 277 930

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 126 947	3 478 355
Årets resultat		-3 097 700	1 648 592
Summa fritt eget kapital		2 029 247	5 126 947
Summa eget kapital		2 129 247	5 226 947
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	0	19 500 010
Skulder till koncernföretag		0	7 303 432
Summa långfristiga skulder		0	26 803 442
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	900 000
Leverantörsskulder		0	289 899
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		137 248	204 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		117 635	853 069
Summa kortfristiga skulder		254 883	2 247 541
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 384 130	34 277 930

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	34 062 884	34 062 884
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-34 062 884
Utgående anskaffningsvärden	0	34 062 884
Ingående avskrivningar	-2 557 791	-1 954 439
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	2 855 187
Årets avskrivningar	-297 396	-603 352
Utgående avskrivningar	0	-2 557 791
Redovisat värde	0	31 505 093

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	215 566	215 566
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-215 566
Utgående anskaffningsvärden	0	215 566
Ingående avskrivningar	-129 340	-86 227
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	140 118
Årets avskrivningar	-10 778	-43 113
Utgående avskrivningar	0	-129 340
Redovisat värde	0	86 226

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen		15 900 010