sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT 556952-8234 2020-01-01 2020-12-31 556952-8234 2020-12-31 556952-8234 2019-01-01 2019-12-31 556952-8234 2019-12-31 556952-8234 2018-01-01 2018-12-31 556952-8234 2018-12-31 556952-8234 2017-05-01 2017-12-31 556952-8234 2017-12-31 556952-8234 2016-05-01 2017-04-30 556952-8234 2017-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsbolaget HK i Malmö AB
556952-8234

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet med fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har tillbyggnad skett av befintlig fastighet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1705-1712 1605-1704
Nettoomsättning 2 375 2 000 1 540 500
Resultat efter finansiella poster 791 1 236 507 -10 -11
Soliditet % 8 11 6 5 21

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 733 758 970 730
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 970 730 -970 730
- Årets resultat 621 178
- Belopp vid årets utgång 100 000 1 704 488 621 178

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 704 488
Årets resultat 621 178
Summa 2 325 666


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 325 666
Summa 2 325 666
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 375 104 2 000 003
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 375 104 2 000 003
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -366 371 -262 615
Personalkostnader 0 -22 218
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -643 266 -274 893
Summa rörelsekostnader -1 009 637 -559 726
Rörelseresultat 1 365 467 1 440 277
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -574 410 -204 598
Summa finansiella poster -574 410 -204 598
Resultat efter finansiella poster 791 057 1 235 679
Resultat före skatt 791 057 1 235 679
Skatter
Skatt på årets resultat -169 879 -264 949
Årets resultat 621 178 970 730
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 32 551 797 16 889 005
Inventarier, verktyg och installationer 3 172 452 0
Summa materiella anläggningstillgångar 32 724 249 16 889 005
Summa anläggningstillgångar 32 724 249 16 889 005
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 308 562 651 990
Övriga fordringar 0 2 308
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 24 721 14 284
Summa kortfristiga fordringar 333 283 668 582
Kassa och bank
Kassa och bank 169 123 1 733 548
Summa kassa och bank 169 123 1 733 548
Summa omsättningstillgångar 502 406 2 402 130
SUMMA TILLGÅNGAR 33 226 655 19 291 135
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 704 488 733 758
Årets resultat 621 178 970 730
Summa fritt eget kapital 2 325 666 1 704 488
Summa eget kapital 2 425 666 1 804 488
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 319 798 319 798
Summa obeskattade reserver 319 798 319 798
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5, 6 20 300 010 10 273 344
Skulder till koncernföretag 6 303 432 5 203 432
Övriga skulder 1 700 1 700
Summa långfristiga skulder 26 605 142 15 478 476
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 900 000 459 996
Leverantörsskulder 360 431 175 000
Skatteskulder 477 661 418 536
Övriga skulder 304 787 92 127
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 833 170 542 714
Summa kortfristiga skulder 3 876 049 1 688 373
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 226 655 19 291 135
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 639 940 16 145 158
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 16 262 944 1 494 782
Utgående anskaffningsvärden 33 902 884 17 639 940
Ingående avskrivningar -750 935 -476 042
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -600 152 -274 893
Utgående avskrivningar -1 351 087 -750 935
Redovisat värde 32 551 797 16 889 005

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2020-12-31 2019-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 215 566 -
Utgående anskaffningsvärden 215 566 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -43 114 -
Utgående avskrivningar -43 114 -
Redovisat värde 172 452 -

Not4Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 700 010 8 433 360

Not5Ställda säkerheter 2020-12-31 2019-12-31
Fastighetsinteckningar 21 657 000 11 500 000
Summa ställda säkerheter 21 657 000 11 500 000

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

7 (7)

Företagets banklån som uppgår till 21 200 010 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 20 300 010 10 273 344
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 900 000 459 996

Not7Upplysning om moderföretag

Bolagets samtliga aktier ägs av Holdingbolaget HK i Malmö AB, 559052-9797.
Not8Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Tomas Vensryd, SkåneCronan Redovisning AB