Kungälvs fastigheter AB

556952-7202

Årsredovisning för räkenskapsåret
2024-01-01 - 2024-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-31. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut lokaler
Bolagets säte ligger i Kode

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Höga driftskostnader i samband med tomställd lägenhet i väntan på renovering påverkar årets resultat negativt.

Flerårsöversikt

2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Nettoomsättning 366 413 454 420 447 748 375 533
Resultat efter finansiella poster -97 740 20 267 119 392 91 611
Soliditet (%) 25 26 25 23

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 281 460 5 930 1 337 390
Balanseras i ny räkning 5 930 -5 930 0
Årets resultat -78 432 -78 432
Vid årets utgång 50 000 1 287 390 -78 432 1 258 958

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 287 390
Årets resultat -78 432
Summa 1 208 958

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 1 208 958
Summa 1 208 958
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2024-01-01
- 2024-12-31		 2023-01-01
- 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 366 413 454 420
Övriga rörelseintäkter 0 5 234
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 366 413 459 654
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -13 757 -20 895
Övriga externa kostnader -189 855 -176 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 000 -84 000
Summa rörelsekostnader -287 612 -280 895
Rörelseresultat 78 801 178 759
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 525 2 181
Räntekostnader och liknande resultatposter -177 066 -160 673
Summa finansiella poster -176 541 -158 492
Resultat efter finansiella poster -97 740 20 267
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 31 443 0
Summa bokslutsdispositioner 31 443 0
Resultat före skatt -66 297 20 267
Skatter
Skatt på årets resultat -12 135 -14 337
Årets resultat -78 432 5 930
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 049 434 4 133 434
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 890 000 890 000
Summa materiella anläggningstillgångar 4 939 434 5 023 434
Summa anläggningstillgångar 4 939 434 5 023 434
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 169 64 730
Övriga fordringar 109 479 95 020
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 21 736 -7 518
Summa kortfristiga fordringar 131 384 152 232
Kassa och bank
Kassa och bank 22 083 139 385
Summa kassa och bank 22 083 139 385
Summa omsättningstillgångar 153 467 291 617
Summa tillgångar 5 092 901 5 315 051
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2024-12-31 2023-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 287 390 1 281 460
Årets resultat -78 432 5 930
Summa fritt eget kapital 1 208 958 1 287 390
Summa eget kapital 1 258 958 1 337 390
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 31 443
Summa obeskattade reserver 0 31 443
Långfristiga skulder 5
Obligationslån -579 819 -530 069
Övriga skulder till kreditinstitut 3 258 550 3 320 000
Övriga skulder 1 150 000 1 150 000
Summa långfristiga skulder 3 828 731 3 939 931
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 5 212 6 287
Summa kortfristiga skulder 5 212 6 287
Summa eget kapital och skulder 5 092 901 5 315 051
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Övriga materiella tillgångar avser Bostadsrättsfastighet och ska därför ej skrivas av.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2024-01-01
- 2024-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 4 385 434
Utgående anskaffningsvärden 4 385 434
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -252 000
Årets avskrivningar -84 000
Utgående avskrivningar -336 000
Redovisat värde 4 049 434
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 6 av 8

Not 4 - Övriga materiella anläggningstillgångar

2024-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 890 000
Utgående anskaffningsvärden 890 000
Redovisat värde 890 000

Not 5 - Långfristiga skulder

2024-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 3 325 731

Not 6 - Ställda säkerheter

2024-01-01
- 2024-12-31
Fastighetsinteckning 2 940 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 280 000
Summa ställda säkerheter 3 220 000
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 7 av 8