Kungälvs fastigheter AB

556952-7202

Årsredovisning för räkenskapsåret
2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-31. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut lokaler
Bolagets säte ligger i Kode

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har påverkats av stigande kostnader för räntor samt drift.

Flerårsöversikt

2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31
Nettoomsättning 454 420 447 748 375 533 114 501
Resultat efter finansiella poster 20 267 119 392 91 611 76 425
Soliditet (%) 26 25 23 83

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 212 942 68 518 1 331 460
Balanseras i ny räkning 68 518 -68 518 0
Årets resultat 5 930 5 930
Vid årets utgång 50 000 1 281 460 5 930 1 337 390

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 281 460
Årets resultat 5 930
Summa 1 287 390

Disponeras enligt följande

0
Utdelas till aktieägare 0
Återbetalning av aktieägartillskott 0
Balanseras i ny räkning 1 287 390
Summa 1 287 390
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-01-01
- 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 454 420 447 748
Övriga rörelseintäkter 5 234 60
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 459 654 447 808
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -20 895 -21 631
Övriga externa kostnader -176 000 -152 699
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 000 -84 000
Summa rörelsekostnader -280 895 -258 330
Rörelseresultat 178 759 189 478
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 181 154
Räntekostnader och liknande resultatposter -160 673 -70 240
Summa finansiella poster -158 492 -70 086
Resultat efter finansiella poster 20 267 119 392
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -31 443
Summa bokslutsdispositioner 0 -31 443
Resultat före skatt 20 267 87 949
Skatter
Skatt på årets resultat -14 337 -19 431
Årets resultat 5 930 68 518
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 133 434 4 217 434
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 890 000 890 000
Summa materiella anläggningstillgångar 5 023 434 5 107 434
Summa anläggningstillgångar 5 023 434 5 107 434
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 64 730 169
Övriga fordringar 95 020 95 312
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter -7 518 -7 518
Summa kortfristiga fordringar 152 232 87 963
Kassa och bank
Kassa och bank 139 385 227 934
Summa kassa och bank 139 385 227 934
Summa omsättningstillgångar 291 617 315 897
Summa tillgångar 5 315 051 5 423 331
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2023-12-31 2022-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 281 460 1 212 942
Årets resultat 5 930 68 518
Summa fritt eget kapital 1 287 390 1 281 460
Summa eget kapital 1 337 390 1 331 460
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 31 443 31 443
Summa obeskattade reserver 31 443 31 443
Långfristiga skulder 5
Obligationslån -530 069 -401 869
Övriga skulder till kreditinstitut 3 320 000 3 320 000
Övriga skulder 1 150 000 1 150 000
Summa långfristiga skulder 3 939 931 4 068 131
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 6 287 -7 703
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 0
Summa kortfristiga skulder 6 287 -7 703
Summa eget kapital och skulder 5 315 051 5 423 331
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Övriga materiella tillgångar avser Bostadsrättsfastighet och ska därför ej skrivas av.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2023-01-01
- 2023-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 4 385 434
Utgående anskaffningsvärden 4 385 434
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -168 000
Årets avskrivningar -84 000
Utgående avskrivningar -252 000
Redovisat värde 4 133 434
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 6 av 8

Not 4 - Övriga materiella anläggningstillgångar

2023-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 890 000
Utgående anskaffningsvärden 890 000
Redovisat värde 890 000

Not 5 - Långfristiga skulder

2023-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 3 218 000

Not 6 - Ställda säkerheter

2023-01-01
- 2023-12-31
Fastighetsinteckning 2 940 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 280 000
Summa ställda säkerheter 3 220 000
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 7 av 8