Kungälvs fastigheter AB

556952-7202

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-31. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar och hyr ut lokaler
Bolagets säte ligger i Kode

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-01
- 2019-12-31
Nettoomsättning 447 748 375 533 114 501 63 489
Resultat efter finansiella poster 119 392 91 611 76 425 36 579
Soliditet (%) 25 23 83 75

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 1 121 331 91 611 1 262 942
Balanseras i ny räkning 91 611 -91 611 0
Årets resultat 68 518 68 518
Vid årets utgång 50 000 1 212 942 68 518 1 331 460

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 1 212 942
Årets resultat 68 518
Summa 1 281 460

Disponeras enligt följande

0
Utdelas till aktieägare 0
Återbetalning av aktieägartillskott 0
Balanseras i ny räkning 1 281 460
Summa 1 281 460
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 447 748 375 533
Övriga rörelseintäkter 60 120
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 447 808 375 653
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -21 631 -24 840
Övriga externa kostnader -152 699 -121 886
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -84 000 -84 000
Summa rörelsekostnader -258 330 -230 726
Rörelseresultat 189 478 144 927
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 154 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -70 240 -53 316
Summa finansiella poster -70 086 -53 316
Resultat efter finansiella poster 119 392 91 611
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -31 443 0
Summa bokslutsdispositioner -31 443 0
Resultat före skatt 87 949 91 611
Skatter
Skatt på årets resultat -19 431 0
Årets resultat 68 518 91 611
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 4 217 434 4 301 434
Övriga materiella anläggningstillgångar 4 890 000 890 000
Summa materiella anläggningstillgångar 5 107 434 5 191 434
Summa anläggningstillgångar 5 107 434 5 191 434
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 169 169
Övriga fordringar 95 311 70 131
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter -7 517 -7 518
Summa kortfristiga fordringar 87 963 62 782
Kassa och bank
Kassa och bank 227 934 197 745
Summa kassa och bank 227 934 197 745
Summa omsättningstillgångar 315 897 260 527
Summa tillgångar 5 423 331 5 451 961
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 212 942 1 121 331
Årets resultat 68 518 91 611
Summa fritt eget kapital 1 281 460 1 212 942
Summa eget kapital 1 331 460 1 262 942
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 31 443 0
Summa obeskattade reserver 31 443 0
Långfristiga skulder 5
Obligationslån -401 869 -273 479
Övriga skulder till kreditinstitut 3 320 000 4 470 000
Övriga skulder 1 150 000 0
Summa långfristiga skulder 4 068 131 4 196 521
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 0 -33 102
Övriga skulder -7 703 31
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 25 569
Summa kortfristiga skulder -7 703 -7 502
Summa eget kapital och skulder 5 423 331 5 451 961
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Övriga materiella tillgångar avser Bostadsrättsfastighet och ska därför ej skrivas av.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 4 385 434
Utgående anskaffningsvärden 4 385 434
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -84 000
Årets avskrivningar -84 000
Utgående avskrivningar -168 000
Redovisat värde 4 217 434
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 6 av 8

Not 4 - Övriga materiella anläggningstillgångar

2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 890 000
Utgående anskaffningsvärden 890 000
Redovisat värde 890 000

Not 5 - Långfristiga skulder

2022-12-31
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 3 488 000

Not 6 - Ställda säkerheter

2022-01-01
- 2022-12-31
Fastighetsinteckning 2 940 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll 280 000
Summa ställda säkerheter 3 220 000
Kungälvs fastigheter AB
556952-7202		 Sida 7 av 8