Årsredovisning för

Fastighetsaktiebolaget Överkikaren

556951-9027

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsaktiebolaget Överkikaren, 556951-9027, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning med uthyrning av kontorslokaler och en fastighet. Bolaget är dotterbolag till Hus-Skötsel PM AB, 556938-5627, som i sin tur är ett dotterföretag till B. Ågren Fastighetskonsult AB, 556322-2560.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastighetsinnehavet sålts.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 912 868	3 004 672	2 898 217	2 980 941
Resultat efter finansiella poster	275 613	439 479	99 743	1 993
Soliditet %	7,6	4,3	4,3	4,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	192 012	395
Balanseras i ny räkning		395	-395
Årets resultat			358
Belopp vid årets utgång	50 000	192 407	358

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	192 407
Årets resultat	358
Summa	192 765

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	120 000
Utdelning	120 000
Balanseras i ny räkning	72 765
Summa	192 765

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 912 868	3 004 672
Övriga rörelseintäkter		849 106	278 139
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 761 974	3 282 811
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 642 817	-2 510 621
Övriga externa kostnader		-585 544	-165 509
Personalkostnader		-5 389	-8 280
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-11 542	-88 317
Övriga rörelsekostnader		-203 695	0
Summa rörelsekostnader		-3 448 987	-2 772 727
Rörelseresultat		312 987	510 084
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		172	491
Räntekostnader och liknande resultatposter		-37 546	-71 096
Summa finansiella poster		-37 374	-70 605
Resultat efter finansiella poster		275 613	439 479
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-273 500	-439 000
Summa bokslutsdispositioner		-273 500	-439 000
Resultat före skatt		2 113	479
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 755	-84
Årets resultat		358	395

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	3 431 802
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	179 578	42 000
Summa materiella anläggningstillgångar		179 578	3 473 802
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	4	13 000	13 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 000	13 000
Summa anläggningstillgångar		192 578	3 486 802
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		604 886	483 717
Fordringar hos koncernföretag		0	89 440
Övriga fordringar		265 357	170 752
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		551 235	552 735
Summa kortfristiga fordringar		1 421 478	1 296 644
Kassa och bank
Kassa och bank		1 595 921	841 772
Summa kassa och bank		1 595 921	841 772
Summa omsättningstillgångar		3 017 399	2 138 416
SUMMA TILLGÅNGAR		3 209 977	5 625 218

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		192 407	192 012
Årets resultat		358	395
Summa fritt eget kapital		192 765	192 407
Summa eget kapital		242 765	242 407
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	1 056 324
Skulder till koncernföretag		886 661	2 065 511
Övriga skulder		171 326	717 463
Summa långfristiga skulder		1 057 987	3 839 298
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 046 522	786 802
Skulder till koncernföretag		108 560	0
Övriga skulder		78 542	542
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		675 601	756 169
Summa kortfristiga skulder		1 909 225	1 543 513
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 209 977	5 625 218

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 890 810	3 890 810
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-3 890 810
Utgående anskaffningsvärden	0	3 890 810
Ingående avskrivningar	-459 008	-381 191
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	459 008
Årets avskrivningar		-77 817
Utgående avskrivningar	0	-459 008
Redovisat värde	0	3 431 802

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	52 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	149 120	52 500
Utgående anskaffningsvärden	201 620	52 500
Ingående avskrivningar	-10 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-11 542	-10 500
Utgående avskrivningar	-22 042	-10 500
Redovisat värde	179 578	42 000

Not 4 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 000	13 000
Utgående anskaffningsvärden	13 000	13 000
Redovisat värde	13 000	13 000

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Andra ställda säkerheter		3 431 802
Summa ställda säkerheter		3 431 802