2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556951-45802025-01-012025-12-31 556951-45802024-01-012024-12-31 556951-45802023-01-012023-12-31 556951-45802022-01-012022-12-31 556951-45802025-12-31 556951-45802024-12-31 556951-45802023-12-31 556951-45802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

IN Kålltorp 1 AB

 

556951-4580

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för IN Kålltorp 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att kortsiktigt och långsiktigt förvalta värdepapper och fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till IN 100 AB med organisationsnummer 559232-1235 med säte i
Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i GÖTEBORG.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatta prospekteringskostnader för ett bostadshusprojekt på fastigheten Kålltorp 92:4

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-122

-167

-173

-102

 

Soliditet (%)

8

8

8

8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

350 380

-29 694

370 686

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-29 694

29 694

0

Årets resultat

 

 

-626

-626

Belopp vid årets utgång

50 000

320 686

-626

370 060

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 524 000 (524 000).

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   320 685
årets förlust   -626
  320 059

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   320 059
  320 059

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 045

 

-6 511

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 045

 

-6 511

 

Rörelseresultat

 

-6 045

 

-6 511

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

349

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-115 930

 

-160 980

 

Summa finansiella poster

 

-115 581

 

-160 980

 

Resultat efter finansiella poster

 

-121 626

 

-167 491

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

121 000

 

170 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

121 000

 

170 000

 

Resultat före skatt

 

-626

 

2 509

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-32 203

 

Årets resultat

 

-626

 

-29 694

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

4 398 603

 

4 398 603

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

2

187 401

 

187 401

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 586 004

 

4 586 004

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 586 004

 

4 586 004

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

121 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 558

 

1

 

Summa kortfristiga fordringar

 

122 558

 

1

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

59 973

 

80 459

 

Summa kassa och bank

 

59 973

 

80 459

 

Summa omsättningstillgångar

 

182 531

 

80 460

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 768 535

 

4 666 464

 

 

 

 

 

 

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

320 685

 

350 380

 

Årets resultat

 

-626

 

-29 694

 

Summa fritt eget kapital

 

320 059

 

320 686

 

Summa eget kapital

 

370 059

 

370 686

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4

1 494 350

 

1 545 350

 

Skulder till koncernföretag

 

2 792 542

 

2 592 542

 

Summa långfristiga skulder

 

4 286 892

 

4 137 892

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

34 000

 

25 500

 

Skatteskulder

 

0

 

32 203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

77 584

 

100 183

 

Summa kortfristiga skulder

 

111 584

 

157 886

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 768 535

 

4 666 464

 

 

 

 

 

 

 

 

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är IN 100
AB med organisationsnummer 559232-1235 med säte i Göteborg.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 586 004

4 586 004

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 586 004

4 586 004

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 586 004

4 586 004

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 358 350

1 443 350

 

 

1 358 350

1 443 350

 

 

 

 

 

IN Kålltorp 1 AB

Org.nr 556951-4580

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 800 000

1 800 000

 

 

1 800 000

1 800 000