sv SE SEK NORMALFORM 2018-01-01 2018-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb2_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb2_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556951-4317 2018-01-01 2018-12-31 556951-4317 2018-12-31 556951-4317 2017-01-01 2017-12-31 556951-4317 2017-12-31 556951-4317 2016-01-01 2016-12-31 556951-4317 2016-12-31 556951-4317 2015-01-01 2015-12-31 556951-4317 2015-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Steimerts Fastigheter AB
556951-4317

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-01-01 - 2018-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Steimerts fastigheter AB bildades 2013 och har sitt säte i Umeå. Företaget äger och förvaltar fast egendom genom
helägda dotterbolag.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året såldes dotterbolaget Motivum AB, 559083-5186.

FLERÅRSÖVERSIKT

1801-1812 1701-1712 1601-1612 1501-1512
Resultat efter finansiella poster 10 850 707 17 111 214 -116 930 10 491
Soliditet % 100 100 94 89

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 165 607 13 232 881 13 448 488
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -163 000 -163 000
- Balanseras i ny räkning 13 232 881 -13 232 881 0
- Årets resultat 9 229 649 9 229 649
- Belopp vid årets utgång 50 000 13 235 488 9 229 649 22 515 137

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 13 235 488
Årets resultat 9 229 649
Summa 22 465 137


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 22 465 137
Summa 22 465 137
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -557 167 -222 508
Summa rörelsekostnader -557 167 -222 508
Rörelseresultat -557 167 -222 508
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 11 407 767 17 333 784
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 110 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 -62
Summa finansiella poster 11 407 874 17 333 722
Resultat efter finansiella poster 10 850 707 17 111 214
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 335 000 261 876
Lämnade koncernbidrag -1 956 058 -4 140 209
Summa bokslutsdispositioner -1 621 058 -3 878 333
Resultat före skatt 9 229 649 13 232 881
Årets resultat 9 229 649 13 232 881
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 7 390 000 3 600 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 100 000 0
Andra långfristiga fordringar 4 14 260 335 6 435 558
Summa finansiella anläggningstillgångar 21 750 335 10 035 558
Summa anläggningstillgångar 21 750 335 10 035 558
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 5 161 030 3 452 589
Summa kortfristiga fordringar 161 030 3 452 589
Kassa och bank
Kassa och bank 584 801 4 667
Summa kassa och bank 584 801 4 667
Summa omsättningstillgångar 745 831 3 457 256
SUMMA TILLGÅNGAR 22 496 166 13 492 814
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 235 488 165 607
Årets resultat 9 229 649 13 232 881
Summa fritt eget kapital 22 465 137 13 398 488
Summa eget kapital 22 515 137 13 448 488
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 24 000
Skatteskulder -20 120 4 999
Övriga skulder 1 149 15 327
Summa kortfristiga skulder -18 971 44 326
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 496 166 13 492 814
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 600 000 250 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 50 000
Försäljningar -50 000 -50 000
Omklassificeringar m.m. 3 840 000 3 350 000
Utgående anskaffningsvärden 7 390 000 3 600 000
Redovisat värde 7 390 000 3 600 000

Ett aktieägartillskott har getts till Umevision AB.

Uppgifter om dotterföretagen

Org.nr Säte
Chalana AB 559083-5194 Umeå
Mulbetet 9 i Umeå AB 559083-5202 Umeå
Umevision AB 559029-0176 Umeå
Kryssaren 8 i Umeå AB 559022-6873 Umeå

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 -
Utgående anskaffningsvärden 100 000 -

Not4Fordringar hos koncernföretag 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 435 558 -
Årets lämnade lån 7 983 974 6 435 558
Utgående anskaffningsvärden 14 419 532 6 435 558

Nya lån är övertagande av banklån hos dotterbolag.
Not5Andra långfristiga fordringar 2018-12-31 2017-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 436 607 -
Årets lämnade lån - 3 436 607
Årets amorteringar -3 436 607 -
Utgående anskaffningsvärden 0 3 436 607