2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556950-94162025-01-012025-12-31 556950-94162024-01-012024-12-31 556950-94162023-01-012023-12-31 556950-94162022-01-012022-12-31 556950-94162025-12-31 556950-94162024-12-31 556950-94162023-12-31 556950-94162022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Waern Fastighetsaktiebolag

 

556950-9416

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Waern Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget registrerades år 2013 och bedriver sedan dess fastighetsförmedling samt därmed förenlig
verksamhet.

 

Bolaget är kommanditdelägare i Bjurfors i Göteborg KB, 969766-8615, med säte i Göteborg

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

437

814

653

1 093

 

Soliditet (%)

82

89

90

88

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 503 284

580 941

2 134 225

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-330 000

 

-330 000

Balanseras i ny räkning

 

580 941

-580 941

0

Årets resultat

 

 

362 314

362 314

Belopp vid årets utgång

50 000

1 754 225

362 314

2 166 539

 

 

 

 

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 754 225
årets vinst   362 314
  2 116 539

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 040 kronor per aktie)   520 000
i ny räkning överföres   1 596 539
  2 116 539

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-304 948

 

-279 358

 

Personalkostnader

2

-1 356 427

 

-860 151

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 661 375

 

-1 139 509

 

Rörelseresultat

 

-1 661 375

 

-1 139 509

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2 081 375

 

1 944 032

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 477

 

40 073

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-17

 

-28 475

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-2 276

 

Summa finansiella poster

 

2 098 835

 

1 953 354

 

Resultat efter finansiella poster

 

437 460

 

813 845

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

30 000

 

-60 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

30 000

 

-60 000

 

Resultat före skatt

 

467 460

 

753 845

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-105 146

 

-172 904

 

Årets resultat

 

362 314

 

580 941

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

4

334 286

 

334 348

 

Andra långfristiga fordringar

5

2 017 972

 

1 897 972

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 352 258

 

2 232 320

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 352 258

 

2 232 320

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

61 188

 

160 353

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 600

 

5 099

 

Summa kortfristiga fordringar

 

63 788

 

165 452

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 489 114

 

1 191 522

 

Summa kassa och bank

 

1 489 114

 

1 191 522

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 552 902

 

1 356 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 905 160

 

3 589 294

 

 

 

 

 

 

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 754 225

 

1 503 284

 

Årets resultat

 

362 314

 

580 941

 

Summa fritt eget kapital

 

2 116 539

 

2 084 225

 

Summa eget kapital

 

2 166 539

 

2 134 225

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 300 000

 

1 330 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 300 000

 

1 330 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

47 860

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

14 713

 

Övriga skulder

 

381 242

 

104 838

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 519

 

5 518

 

Summa kortfristiga skulder

 

438 621

 

125 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 905 160

 

3 589 294

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025-01-01

2024-01-01

 

 

-2025-12-31

-2024-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

52 285

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-52 285

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

-52 285

 

Försäljningar/utrangeringar

0

52 285

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

362 823

165 093

 

Försäljningar

-333 467

-135 737

 

Kommanditandel i Bjurfors i Göteborg KB

333 422

333 467

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

362 778

362 823

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-28 475

0

 

Årets nedskrivningar

-17

-28 475

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-28 492

-28 475

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

334 286

334 348

 

 

 

 

 

Waern Fastighetsaktiebolag

Org.nr 556950-9416

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 897 972

1 777 972

 

Tillkommande fordringar

120 000

120 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 017 972

1 897 972

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 017 972

1 897 972