se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556950-68752025-01-012025-12-31556950-68752024-01-012024-12-31556950-68752023-01-012023-12-31556950-68752022-01-012022-12-31556950-68752021-01-012021-12-31556950-68752025-12-31556950-68752024-12-31556950-68752023-12-31556950-68752022-12-31556950-68752021-12-31556950-68752020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Rock Estate AB

Org.nr. 556950-6875

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Rock Estate AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter.


Bolaget har sitt säte i Enköping där även huvudkontoret ligger.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett i bolaget under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning1 105 0581 102 7331 139 1161 065 615
Resultat efter finansiella poster159 399-12 069159 483-310 623
Soliditet (%)16,0313,1412,149,07

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000854 00538 960942 965
Balanseras i ny räkning038 960-38 9600
Årets resultat00169 818169 818
Belopp vid årets utgång50 000892 965169 8181 112 783

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat892 965
Årets resultat169 818

Summa

1 062 783

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

1 062 783

Summa

1 062 783

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 105 058
1 102 733
Övriga rörelseintäkter
2
9
8
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 105 067
1 102 740
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-436 562
-523 708
Personalkostnader
3
0
0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-314 137
-314 137
Summa rörelsekostnader
-750 699
-837 845
Rörelseresultat
354 368
264 896
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
711
1 219
Räntekostnader och liknande resultatposter
-195 680
-278 184
Summa finansiella poster
-194 969
-276 965
Resultat efter finansiella poster
159 399
-12 069
Resultat före skatt
159 399
-12 069
Skatter
Skatt på årets resultat
-40 610
0
Övriga skattekostnader
51 029
51 029
Årets resultat
169 818
38 960

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
4
6 374 065
6 688 202
Maskiner och andra tekniska anläggningar
5
0
0
Inventarier, verktyg och installationer
6
0
0
Summa materiella anläggningstillgångar
6 374 065
6 688 202
Summa anläggningstillgångar
6 374 065
6 688 202
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
88 876
77 682
Fordringar hos koncernföretag
124 070
124 070
Övriga fordringar
20 061
69 464
Summa kortfristiga fordringar
233 007
271 216
Kassa och bank
Kassa och bank
333 278
217 514
Summa kassa och bank
333 278
217 514
Summa omsättningstillgångar
566 284
488 730
Summa tillgångar
6 940 349
7 176 932

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
892 965
854 005
Årets resultat
169 818
38 960
Summa fritt eget kapital
1 062 783
892 965
Summa eget kapital
1 112 783
942 965
Avsättningar
Avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser enligt lagen om tryggande av pensionsutfästelse m.m.
688 900
739 929
Summa avsättningar
688 900
739 929
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
7, 8
4 390 102
5 024 830
Summa långfristiga skulder
4 390 102
5 024 830
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
38 400
77 995
Skulder till koncernföretag
362 042
362 042
Övriga skulder
333 123
14 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
15 000
15 000
Summa kortfristiga skulder
748 565
469 209
Summa eget kapital och skulder
6 940 349
7 176 932

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
25
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter per intäktsslag
Intäktsslag
2025-12-31
2024-12-31
Övriga ersättningar, bidrag och intäkter
0
8

Not 3 – Medelantalet anställda

Kommentar till upplysning om medelantalet anställda

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret och inga löner har betalats ut.

Not 4 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
9 941 866
9 941 866
Utgående anskaffningsvärden
9 941 866
9 941 866
Ingående avskrivningar
-3 253 664
-2 939 527
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-314 137
-314 137
Utgående avskrivningar
-3 567 801
-3 253 664
Redovisat värde
6 374 065
6 688 202

Not 5 – Maskiner och andra tekniska anläggningar

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
46 000
46 000
Utgående anskaffningsvärden
46 000
46 000
Ingående avskrivningar
-46 000
-46 000
Utgående avskrivningar
-46 000
-46 000
Redovisat värde
0
0

Not 6 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
0
25 964
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
0
-25 964
Utgående anskaffningsvärden
0
0
Ingående avskrivningar
0
-25 964
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar
0
25 964
Utgående avskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
0

Not 7 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
4 390 102
4 707 466

Not 8 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
7 500 000
7 500 000
Summa ställda säkerheter
7 500 000
7 500 000

Not 9 – Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.