556950-5174 Rikshem Balgripen AB

Årsredovisning

för

Rikshem Balgripen AB

556950-5174

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

1 (8)

Styrelsen för Rikshem Balgripen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Balgripen 1 i Helsingborg

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	8 826	8 505	8 777	8 739
Resultat efter finansiella poster	1 733	1 582	2 480	2 701
Soliditet (%)	12	10	9	8

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	9 986 211	1 164 182	11 200 393
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 164 182	-1 164 182	0
Årets resultat			1 123 516	1 123 516
Belopp vid årets utgång	50 000	11 150 393	1 123 516	12 323 909

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 150 393

årets vinst

1 123 516

12 273 909

disponeras så att

i ny räkning överföres

12 273 909

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		8 825 982	8 505 223
Summa rörelseintäkter		8 825 982	8 505 223

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-2 617 335	-2 457 874
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 091 189	-1 090 728
Summa rörelsekostnader		-3 708 524	-3 548 602
Rörelseresultat		5 117 458	4 956 621

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	10 245	28 063
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-3 394 578	-3 403 139
Summa finansiella poster		-3 384 333	-3 375 076
Resultat efter finansiella poster		1 733 125	1 581 545

Bokslutsdispositioner
Skattemässigt resultat övefört till kommittent		-627 057	-433 306
Summa bokslutsdispositioner		-627 057	-433 306
Resultat före skatt		1 106 068	1 148 239

Skatter
Övriga skatter		17 448	15 943
Årets resultat		1 123 516	1 164 182

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	105 408 061	106 499 250
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	277 034	229 425
Summa materiella anläggningstillgångar		105 685 095	106 728 675

Summa anläggningstillgångar		105 685 095	106 728 675

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		221 412	197 451
Övriga fordringar		431 252	493 627
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		29 308	28 497
Summa kortfristiga fordringar		681 972	719 575

Summa omsättningstillgångar		681 972	719 575

SUMMA TILLGÅNGAR		106 367 067	107 448 250

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 150 393	9 986 211
Årets resultat		1 123 516	1 164 182
Summa fritt eget kapital		12 273 909	11 150 393
Summa eget kapital		12 323 909	11 200 393

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		93 183 846	95 448 919
Summa långfristiga skulder		93 183 846	95 448 919

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		89 301	61 438
Skatteskulder		19 929	7 109
Övriga skulder		91 363	74 962
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		658 719	655 429
Summa kortfristiga skulder		859 312	798 938

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		106 367 067	107 448 250

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

Not 2 Allmän information

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag för Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

I beloppen ingår koncerninterna poster med	-3 394 578	-3 403 139

Redovisat värde	-3 394 578	-3 403 139

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

7 (8)

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	115 945 069	115 852 904
Omklassificeringar	0	92 165
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	115 945 069	115 945 069

Ingående avskrivningar	-9 445 818	-8 355 090
Årets avskrivningar	-1 091 189	-1 090 728
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 537 007	-9 445 818

Redovisat värde	105 408 062	106 499 251

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	229 425	231 688
Investering	47 609	89 902
Omklassificeringar	0	-92 165
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	277 034	229 425

Redovisat värde	277 034	229 425

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

8 (8)

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31

Skulder till koncernföretag	93 183 846	95 448 919

Redovisat värde	93 183 846	95 448 919

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

Ernst & Young AB