2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556950-51742024-01-012024-12-31 556950-51742023-01-012023-12-31 556950-51742022-01-012022-12-31 556950-51742021-01-012021-12-31 556950-51742024-12-31 556950-51742023-12-31 556950-51742022-12-31 556950-51742021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Balgripen AB

 

556950-5174

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Balgripen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Balgripen 1 i Helsingborg

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna. Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga. Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket
är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till goda finansieringsmöjligheter i både
kapital- och kreditmarknaden.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

8 505

8 777

8 739

8 379

 

Resultat efter finansiella poster

1 582

2 480

2 701

2 636

 

Soliditet (%)

10

9

8

7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

8 832 536

1 153 675

10 036 211

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 153 675

-1 153 675

0

Årets resultat

 

 

1 164 182

1 164 182

Belopp vid årets utgång

50 000

9 986 211

1 164 182

11 200 393

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 986 211
årets vinst   1 164 182
  11 150 393

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 150 393
  11 150 393

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 505 223

 

8 776 671

 

Summa rörelseintäkter

 

8 505 223

 

8 776 671

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 457 874

 

-2 083 037

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 090 728

 

-1 080 897

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 548 602

 

-3 163 934

 

Rörelseresultat

 

4 956 621

 

5 612 737

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

28 063

 

12 494

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 403 139

 

-3 144 936

 

Summa finansiella poster

 

-3 375 076

 

-3 132 442

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 581 545

 

2 480 295

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-433 306

 

-1 344 620

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-433 306

 

-1 344 620

 

Resultat före skatt

 

1 148 239

 

1 135 675

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

15 943

 

18 000

 

Årets resultat

 

1 164 182

 

1 153 675

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

106 499 250

 

107 497 814

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

229 425

 

231 688

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

106 728 675

 

107 729 502

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

106 728 675

 

107 729 502

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

197 451

 

130 588

 

Övriga fordringar

 

493 627

 

552 148

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

28 497

 

88 823

 

Summa kortfristiga fordringar

 

719 575

 

771 559

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

719 575

 

771 559

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

107 448 250

 

108 501 061

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 986 211

 

8 832 536

 

Årets resultat

 

1 164 182

 

1 153 675

 

Summa fritt eget kapital

 

11 150 393

 

9 986 211

 

Summa eget kapital

 

11 200 393

 

10 036 211

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

95 448 919

 

97 733 920

 

Summa långfristiga skulder

 

95 448 919

 

97 733 920

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

61 438

 

68 757

 

Skatteskulder

 

7 109

 

7 109

 

Övriga skulder

 

74 962

 

86 516

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

655 429

 

568 548

 

Summa kortfristiga skulder

 

798 938

 

730 930

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

107 448 250

 

108 501 061

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag för Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 403 139

-3 143 235

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-3 403 139

-3 143 235

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 852 904

114 245 023

 

Omklassificeringar

92 165

1 607 881

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 945 069

115 852 904

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 355 090

-7 274 192

 

Årets avskrivningar

-1 090 728

-1 080 898

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 445 818

-8 355 090

 

 

 

 

 

Redovisat värde

106 499 251

107 497 814

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

231 688

1 169 538

 

Investering

89 902

670 031

 

Omklassificeringar

-92 165

-1 607 881

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

229 425

231 688

 

 

 

 

 

Redovisat värde

229 425

231 688

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

95 448 919

97 733 920

 

 

 

 

 

Redovisat värde

95 448 919

97 733 920

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young AB