2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556950-51742023-01-012023-12-31 556950-51742022-01-012022-12-31 556950-51742021-01-012021-12-31 556950-51742020-01-012020-12-31 556950-51742023-12-31 556950-51742022-12-31 556950-51742021-12-31 556950-51742020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Balgripen AB

 

556950-5174

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Balgripen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheten Balgripen 1 i Helsingborg

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshemkoncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång till
finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

8 777

8 739

8 379

8 048

 

Resultat efter finansiella poster

2 480

2 701

2 636

2 271

 

Soliditet (%)

9

8

7

5

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

7 712 401

1 120 135

8 882 536

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 120 135

-1 120 135

0

Årets resultat

 

 

1 153 675

1 153 675

Belopp vid årets utgång

50 000

8 832 536

1 153 675

10 036 211

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 832 536
årets vinst   1 153 675
  9 986 211

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   9 986 211
  9 986 211

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 776 671

 

8 739 221

 

Summa rörelseintäkter

 

8 776 671

 

8 739 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 083 037

 

-2 419 692

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 080 897

 

-1 074 188

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 163 934

 

-3 493 880

 

Rörelseresultat

 

5 612 737

 

5 245 341

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

12 494

 

2 769

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 144 936

 

-2 547 459

 

Summa finansiella poster

 

-3 132 442

 

-2 544 690

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 480 295

 

2 700 651

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat övefört till kommittent

 

-1 344 620

 

-1 580 517

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 344 620

 

-1 580 517

 

Resultat före skatt

 

1 135 675

 

1 120 134

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

18 000

 

1

 

Årets resultat

 

1 153 675

 

1 120 135

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

107 497 814

 

106 970 829

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

231 688

 

1 169 538

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

107 729 502

 

108 140 367

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

107 729 502

 

108 140 367

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

130 588

 

33 500

 

Övriga fordringar

 

552 148

 

489 332

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

88 823

 

80 059

 

Summa kortfristiga fordringar

 

771 559

 

602 891

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

771 559

 

602 891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

108 501 061

 

108 743 258

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 832 536

 

7 712 402

 

Årets resultat

 

1 153 675

 

1 120 135

 

Summa fritt eget kapital

 

9 986 211

 

8 832 537

 

Summa eget kapital

 

10 036 211

 

8 882 537

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

97 733 920

 

99 038 564

 

Summa långfristiga skulder

 

97 733 920

 

99 038 564

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

68 757

 

62 414

 

Skatteskulder

 

7 109

 

0

 

Övriga skulder

 

86 516

 

113 036

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

568 548

 

646 707

 

Summa kortfristiga skulder

 

730 930

 

822 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

108 501 061

 

108 743 258

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre bolag.

 

Redovisning av kommissionsresultat

 

Kommissionsresultat redovisas som bokslutsdisposition.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

1 %

 

 

Not 2 Allmän information

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Bostäder Holding AB, org nr 556856-2911. Rikshem AB
(publ), org nr 556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag för Rikshem Bostäder Holding AB.
Rikshem AB (publ) ingår i Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr
556806-2466 med säte i Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter
AB upprättar koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

I beloppen ingår koncerninterna poster med

-3 143 235

-2 547 459

 

 

 

 

 

Redovisat värde

-3 143 235

-2 547 459

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

114 245 023

114 245 023

 

Omklassificeringar

1 607 881

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 852 904

114 245 023

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 274 192

-6 200 005

 

Årets avskrivningar

-1 080 898

-1 074 189

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 355 090

-7 274 194

 

 

 

 

 

Redovisat värde

107 497 814

106 970 829

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 169 538

821 651

 

Investering

670 031

347 887

 

Omklassificeringar

-1 607 881

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

231 688

1 169 538

 

 

 

 

 

Redovisat värde

231 688

1 169 538

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

Skulder till koncernföretag som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

97 733 920

99 038 564

 

 

 

 

 

Redovisat värde

97 733 920

99 038 564

 

 

 

 

 

Rikshem Balgripen AB

Org.nr 556950-5174

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young AB