2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556950-33512024-01-012024-12-31 556950-33512023-01-012023-12-31 556950-33512022-01-012022-12-31 556950-33512021-01-012021-12-31 556950-33512024-12-31 556950-33512023-12-31 556950-33512022-12-31 556950-33512021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Staren AB

 

556950-3351

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Staren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Staren 5 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 080

1 005

971

927

 

Resultat efter finansiella poster

-120

-44

286

133

 

Soliditet (%)

48

48

48

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 660 238

150 198

351

6 860 787

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

351

-351

0

Årets förändring
uppskriv-

 

-103 758

103 758

 

0

Årets resultat

 

 

 

831

831

Belopp vid årets utgång

50 000

6 556 480

254 307

831

6 861 618

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   254 307
årets vinst   831
  255 138

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   255 138
  255 138

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 080 095

 

1 005 091

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 080 095

 

1 005 091

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-671 486

 

-548 343

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-201 940

 

-201 949

 

Summa rörelsekostnader

2

-873 426

 

-750 292

 

Rörelseresultat

 

206 669

 

254 799

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

3

13 521

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

61

 

551

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-340 036

 

-299 707

 

Summa finansiella poster

 

-326 454

 

-299 156

 

Resultat efter finansiella poster

 

-119 785

 

-44 357

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

165 000

 

89 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

165 000

 

89 000

 

Resultat före skatt

 

45 215

 

44 643

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 384

 

-44 292

 

Årets resultat

 

831

 

351

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

11 963 686

 

12 159 839

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

72 397

 

78 184

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

24 517

 

24 517

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 060 600

 

12 262 540

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

7

516 534

 

338 013

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

516 534

 

338 013

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 577 134

 

12 600 553

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

37 904

 

164 343

 

Övriga fordringar

 

43 770

 

43 785

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 375

 

17 173

 

Summa kortfristiga fordringar

 

100 049

 

225 301

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 500 101

 

1 486 398

 

Summa kassa och bank

 

1 500 101

 

1 486 398

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 600 150

 

1 711 699

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 177 284

 

14 312 252

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 556 480

 

6 660 238

 

Summa bundet eget kapital

 

6 606 480

 

6 710 238

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

254 307

 

150 198

 

Årets resultat

 

831

 

351

 

Summa fritt eget kapital

 

255 138

 

150 549

 

Summa eget kapital

 

6 861 618

 

6 860 787

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 000 000

 

7 000 000

 

Övriga skulder

 

0

 

10 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 000 000

 

7 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

72 318

 

77 259

 

Skatteskulder

 

133 742

 

109 753

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

109 606

 

254 453

 

Summa kortfristiga skulder

 

315 666

 

441 465

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 177 284

 

14 312 252

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser långfristiga fordringar på
koncernföretag

13 521

0

 

 

13 521

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 599 660

6 599 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 599 660

6 599 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 100 059

-1 007 656

 

Årets avskrivningar

-92 395

-92 403

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 192 454

-1 100 059

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 660 238

6 763 996

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-103 758

-103 758

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 556 480

6 660 238

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 963 686

12 159 839

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 747

115 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 747

115 747

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 563

-31 775

 

Årets avskrivningar

-5 787

-5 788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 350

-37 563

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

72 397

78 184

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 517

24 517

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 517

24 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 517

24 517

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristig fordran

Det finns ingen avtalad förfallotid för fordran och fordringarna avses vara långfristiga.

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter bokslutsdagen

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder består av tre krediter där krediterna har förfallotider under 2025 och 2026. I och med
att bolaget har för avsikt att dessa krediter skall vara långfristiga och förnyas vid förfall så har man valt
att klassa dessa som långfristiga.

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 146 400

7 146 400

 

 

7 146 400

7 146 400

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-17

 

Ernst & Young AB