2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556950-33512023-01-012023-12-31 556950-33512022-01-012022-12-31 556950-33512021-01-012021-12-31 556950-33512020-01-012020-12-31 556950-33512023-12-31 556950-33512022-12-31 556950-33512021-12-31 556950-33512020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Staren AB

 

556950-3351

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Staren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Staren 5 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 005

971

927

924

 

Resultat efter finansiella poster

-44

286

133

278

 

Soliditet (%)

48

48

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 763 996

32 212

14 228

6 860 436

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

14 228

-14 228

0

Årets förändring
uppskriv-

 

-103 758

103 758

 

0

Årets resultat

 

 

 

351

351

Belopp vid årets utgång

50 000

6 660 238

150 198

351

6 860 787

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 198
årets vinst   351
  150 549

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   150 549
  150 549

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 005 091

 

971 437

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 005 091

 

971 437

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-548 343

 

-483 435

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-201 949

 

-98 191

 

Summa rörelsekostnader

2

-750 292

 

-581 626

 

Rörelseresultat

 

254 799

 

389 811

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

551

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-299 707

 

-103 634

 

Summa finansiella poster

 

-299 156

 

-103 634

 

Resultat efter finansiella poster

 

-44 357

 

286 177

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

89 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-250 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

89 000

 

-250 000

 

Resultat före skatt

 

44 643

 

36 177

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 292

 

-21 949

 

Årets resultat

 

351

 

14 228

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 159 839

 

12 356 000

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

78 184

 

83 972

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

24 517

 

24 517

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 262 540

 

12 464 489

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

338 013

 

249 013

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

338 013

 

249 013

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 600 553

 

12 713 502

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

164 343

 

176 286

 

Övriga fordringar

 

43 785

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 173

 

15 612

 

Summa kortfristiga fordringar

 

225 301

 

191 898

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 486 398

 

1 406 076

 

Summa kassa och bank

 

1 486 398

 

1 406 076

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 711 699

 

1 597 974

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 312 252

 

14 311 476

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 660 238

 

6 763 996

 

Summa bundet eget kapital

 

6 710 238

 

6 813 996

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 198

 

32 212

 

Årets resultat

 

351

 

14 228

 

Summa fritt eget kapital

 

150 549

 

46 440

 

Summa eget kapital

 

6 860 787

 

6 860 436

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 000 000

 

7 000 000

 

Övriga skulder

 

10 000

 

10 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 010 000

 

7 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

77 259

 

71 410

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

9 375

 

Skatteskulder

 

109 753

 

82 525

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

254 453

 

277 730

 

Summa kortfristiga skulder

 

441 465

 

441 040

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 312 252

 

14 311 476

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 599 660

6 599 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 599 660

6 599 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 007 656

-915 253

 

Årets avskrivningar

-92 403

-92 403

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 100 059

-1 007 656

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

6 763 996

0

 

Årets uppskrivningar

0

6 763 996

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-103 758

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 660 238

6 763 996

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 159 839

12 356 000

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 747

115 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 747

115 747

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 775

-25 987

 

Årets avskrivningar

-5 788

-5 788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-37 563

-31 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

78 184

83 972

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 517

0

 

Inköp

0

24 517

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 517

24 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 517

24 517

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristig fordran

Det finns ingen avtalad förfallotid för fordran och fordringarna avses vara långfristiga.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter bokslutsdagen

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder består av tre krediter där krediterna har förfallotider under 2024, 2025 och 2026. I
och med att bolaget har för avsikt att dessa krediter skall vara långfristiga och förnyas vid förfall så har
man valt att klassa dessa som långfristiga.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 146 400

7 146 400

 

 

7 146 400

7 146 400

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-19

 

Ernst & Young AB