2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556950-33512022-01-012022-12-31 556950-33512021-01-012021-12-31 556950-33512020-01-012020-12-31 556950-33512019-01-012019-12-31 556950-33512022-12-31 556950-33512021-12-31 556950-33512020-12-31 556950-33512019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Lumaf Bostäder Staren AB

 

556950-3351

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Lumaf Bostäder Staren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Staren 5 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lumaf AB, 556752-4409.

 

Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

971

927

924

928

 

Resultat efter finansiella poster

286

133

278

-332

 

Soliditet (%)

48

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

27 800

4 412

82 212

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

4 412

-4 412

0

Uppskrivning

 

6 763 996

 

 

6 763 996

Årets resultat

 

 

 

14 228

14 228

Belopp vid årets utgång

50 000

6 763 996

32 212

14 228

6 860 436

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 212
årets vinst   14 228
  46 440

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   46 440
  46 440

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

971 437

 

927 099

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

971 437

 

927 099

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-483 435

 

-618 504

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-98 191

 

-98 183

 

Summa rörelsekostnader

2

-581 626

 

-716 687

 

Rörelseresultat

 

389 811

 

210 412

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-103 634

 

-77 116

 

Summa finansiella poster

 

-103 634

 

-77 116

 

Resultat efter finansiella poster

 

286 177

 

133 296

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-250 000

 

-110 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-250 000

 

-110 000

 

Resultat före skatt

 

36 177

 

23 296

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 949

 

-18 884

 

Årets resultat

 

14 228

 

4 412

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 356 000

 

5 684 407

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

83 972

 

89 760

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

24 517

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

12 464 489

 

5 774 167

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

249 013

 

499 013

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

249 013

 

499 013

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 713 502

 

6 273 180

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

176 286

 

180 852

 

Övriga fordringar

 

0

 

156

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 612

 

13 695

 

Summa kortfristiga fordringar

 

191 898

 

194 703

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 406 076

 

1 029 912

 

Summa kassa och bank

 

1 406 076

 

1 029 912

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 597 974

 

1 224 615

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 311 476

 

7 497 795

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

 

6 763 996

 

0

 

Summa bundet eget kapital

 

6 813 996

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 212

 

27 799

 

Årets resultat

 

14 228

 

4 412

 

Summa fritt eget kapital

 

46 440

 

32 211

 

Summa eget kapital

 

6 860 436

 

82 211

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 000 000

 

7 000 000

 

Övriga skulder

 

10 000

 

10 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 010 000

 

7 010 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

71 410

 

57 392

 

Skulder till koncernföretag

 

9 375

 

18 750

 

Skatteskulder

 

82 525

 

77 672

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

277 730

 

251 770

 

Summa kortfristiga skulder

 

441 040

 

405 584

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 311 476

 

7 497 795

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Kostnader för personal

Bolaget har inte haft några anställda under året och inga ersättningar har betalats ut.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 599 660

6 599 660

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 599 660

6 599 660

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-915 253

-822 858

 

Årets avskrivningar

-92 403

-92 395

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 007 656

-915 253

 

 

 

 

 

Årets uppskrivningar

6 763 996

0

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

6 763 996

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 356 000

5 684 407

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

115 747

115 747

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

115 747

115 747

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 987

-20 199

 

Årets avskrivningar

-5 788

-5 788

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-31 775

-25 987

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

83 972

89 760

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

24 517

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 517

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 517

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristig fordran

Det finns ingen avtalad förfallotid för fordran och fordringarna avses vara långfristiga.

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter bokslutsdagen

7 000 000

7 000 000

 

 

7 000 000

7 000 000

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder består av två krediter med förfallotider under 2023. I och med att bolaget har för
avsikt att dessa krediter skall vara långfristiga och förnyas vid förfall så har man valt att klassa dessa som
långfristiga.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 146 400

7 146 400

 

 

7 146 400

7 146 400

 

 

 

 

 

Lumaf Bostäder Staren AB

Org.nr 556950-3351

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Viktoria Emanuelsson, Redogörarna i Umeå AB

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-20

 

Ernst & Young AB