Årsredovisning för

K2A Studenthus i Örebro AB

556950-2254

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Örebro AB, 556950-2254, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	19 414 564	18 197 383	16 069 147	17 739 593
Resultat efter finansiella poster	4 777 479	2 368 255	2 152 996	4 090 427
Soliditet %	29	20,6	8	9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 750 583	-3 450 990
Balanseras i ny räkning		-3 450 990	3 450 990
Erhållna aktieägartillskott		35 000 000
Årets resultat			-3 357 310
Belopp vid årets utgång	50 000	88 299 593	-3 357 310

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	88 299 593
Årets resultat	-3 357 310
Summa	84 942 283

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	-84 942 283
Utdelning	-84 942 283
Balanseras i ny räkning	84 942 283
Summa	0

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		19 414 564	18 197 383
Övriga rörelseintäkter	2	215 826	46 200
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		19 630 390	18 243 583
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 693 316	-5 431 858
Övriga externa kostnader		-1 006 268	-1 130 858
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 057 212	-4 103 135
Summa rörelsekostnader		-9 756 796	-10 665 851
Rörelseresultat		9 873 594	7 577 732
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	5 257 224	700 693
Räntekostnader och liknande resultatposter		-10 353 339	-5 910 170
Summa finansiella poster		-5 096 115	-5 209 477
Resultat efter finansiella poster		4 777 479	2 368 255
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-8 134 789	-5 819 245
Summa bokslutsdispositioner		-8 134 789	-5 819 245
Resultat före skatt		-3 357 310	-3 450 990
Årets resultat		-3 357 310	-3 450 990

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	182 037 580	185 518 425
Inventarier, verktyg och installationer	5	99 729	137 336
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	1 645 867	294 346
Summa materiella anläggningstillgångar		183 783 176	185 950 107
Summa anläggningstillgångar		183 783 176	185 950 107
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		152 279	165 972
Fordringar hos koncernföretag		107 587 632	72 102 430
Övriga fordringar		761	414 998
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 548 338	871 079
Summa kortfristiga fordringar		109 289 010	73 554 479
Summa omsättningstillgångar		109 289 010	73 554 479
SUMMA TILLGÅNGAR		293 072 186	259 504 586

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		88 299 593	56 750 583
Årets resultat		-3 357 310	-3 450 990
Summa fritt eget kapital		84 942 283	53 299 593
Summa eget kapital		84 992 283	53 349 593
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	192 015 182	0
Summa långfristiga skulder		192 015 182	0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		2 588 000	197 191 500
Leverantörsskulder		582 243	305 297
Skulder till koncernföretag		8 134 789	5 819 645
Övriga skulder		1 270 000	970 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		3 489 689	1 868 551
Summa kortfristiga skulder		16 064 721	206 154 993
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		293 072 186	259 504 586

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
ElstödElstöd	200 928	0

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	5 250 000	700 000

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	210 612 080	210 572 933
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	510 076	39 147
Utgående anskaffningsvärden	211 122 156	210 612 080
Ingående avskrivningar	-25 093 655	-21 109 019
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 990 921	-3 984 636
Utgående avskrivningar	-29 084 576	-25 093 655
Redovisat värde	182 037 580	185 518 425

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	615 746	499 494
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	28 684	116 252
Utgående anskaffningsvärden	644 430	615 746
Ingående avskrivningar	-478 410	-359 910
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-66 291	-118 500
Utgående avskrivningar	-544 701	-478 410
Redovisat värde	99 729	137 336

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	294 346	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 878 847	333 493
Omklassificeringar	-527 326	-39 147
Utgående anskaffningsvärden	1 645 867	294 346
Redovisat värde	1 645 867	294 346

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	210 900 000	210 900 000
Summa ställda säkerheter	210 900 000	210 900 000

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-18

KPMG AB