Årsredovisning för

K2A Studenthus i Örebro AB

556950-2254

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Örebro AB, 556950-2254, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	18 197 383	16 069 147	17 739 593	17 229 650
Resultat efter finansiella poster	2 368 255	2 152 996	4 090 427	3 866 914
Soliditet %	20,6	8	9	10

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 572 504	-2 821 921
Balanseras i ny räkning		-2 821 921	2 821 921
Erhållna aktieägartillskott		40 000 000
Årets resultat			-3 450 990
Belopp vid årets utgång	50 000	56 750 583	-3 450 990

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	56 750 583
Årets resultat	-3 450 990
Summa	53 299 593

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	53 299 593
Summa	53 299 593

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		18 197 383	16 069 147
Övriga rörelseintäkter		46 200	71 279
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		18 243 583	16 140 426
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-5 431 858	-4 230 891
Övriga externa kostnader		-1 130 858	-1 100 594
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 103 135	-4 083 817
Summa rörelsekostnader		-10 665 851	-9 415 302
Rörelseresultat		7 577 732	6 725 124
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	700 693	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 910 170	-4 572 128
Summa finansiella poster		-5 209 477	-4 572 128
Resultat efter finansiella poster		2 368 255	2 152 996
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-5 819 245	-4 974 917
Summa bokslutsdispositioner		-5 819 245	-4 974 917
Resultat före skatt		-3 450 990	-2 821 921
Årets resultat		-3 450 990	-2 821 921

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	185 518 425	189 463 914
Inventarier, verktyg och installationer	4	137 336	139 584
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	294 346	0
Summa materiella anläggningstillgångar		185 950 107	189 603 498
Summa anläggningstillgångar		185 950 107	189 603 498
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		165 972	8 678
Fordringar hos koncernföretag		72 102 430	33 224 539
Övriga fordringar		414 998	414 577
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		871 079	213 443
Summa kortfristiga fordringar		73 554 479	33 861 237
Kassa och bank
Kassa och bank		0	404 850
Summa kassa och bank		0	404 850
Summa omsättningstillgångar		73 554 479	34 266 087
SUMMA TILLGÅNGAR		259 504 586	223 869 585

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		56 750 583	19 572 504
Årets resultat		-3 450 990	-2 821 921
Summa fritt eget kapital		53 299 593	16 750 583
Summa eget kapital		53 349 593	16 800 583
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		197 191 500	199 779 500
Leverantörsskulder		305 297	239 575
Skulder till koncernföretag		5 819 645	4 974 917
Övriga skulder		970 000	50 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 868 551	2 025 010
Summa kortfristiga skulder		206 154 993	207 069 002
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		259 504 586	223 869 585

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	700 000	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	210 572 933	210 551 175
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	39 147	21 758
Utgående anskaffningsvärden	210 612 080	210 572 933
Ingående avskrivningar	-21 109 019	-17 125 101
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 984 636	-3 983 918
Utgående avskrivningar	-25 093 655	-21 109 019
Redovisat värde	185 518 425	189 463 914

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	499 494	499 494
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	116 252
Utgående anskaffningsvärden	615 746	499 494
Ingående avskrivningar	-359 910	-260 012
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-118 500	-99 898
Utgående avskrivningar	-478 410	-359 910
Redovisat värde	137 336	139 584

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	333 493
Omklassificeringar	-39 147	0
Utgående anskaffningsvärden	294 346	0
Redovisat värde	294 346	0

Not 6 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 7 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	210 900 000	210 900 000
Summa ställda säkerheter	210 900 000	210 900 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB