Årsredovisning för

K2A Studenthus i Örebro AB

556950-2254

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Örebro AB, 556950-2254, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Örebro AB till K2A Studenthus i Örebro AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	16 069 147	17 739 593	17 229 650	15 898 632
Resultat efter finansiella poster	2 152 996	4 090 427	3 866 914	4 171 766
Soliditet %	8	9	10	13

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	22 770 868	-3 198 364
Balanseras i ny räkning		-3 198 364	3 198 364
Årets resultat			-2 821 921
Belopp vid årets utgång	50 000	19 572 504	-2 821 921

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	19 572 504
Årets resultat	-2 821 921
Summa	16 750 583

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	16 750 583
Summa	16 750 583

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		16 069 147	17 739 593
Övriga rörelseintäkter		71 279	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		16 140 426	17 739 593
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-4 230 891	-3 505 252
Övriga externa kostnader		-1 100 594	-1 111 023
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-4 083 817	-4 083 708
Summa rörelsekostnader		-9 415 302	-8 699 983
Rörelseresultat		6 725 124	9 039 610
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 572 128	-4 949 183
Summa finansiella poster		-4 572 128	-4 949 183
Resultat efter finansiella poster		2 152 996	4 090 427
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-4 974 917	-7 288 791
Summa bokslutsdispositioner		-4 974 917	-7 288 791
Resultat före skatt		-2 821 921	-3 198 364
Årets resultat		-2 821 921	-3 198 364

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	189 463 914	193 426 074
Inventarier, verktyg och installationer	3	139 584	239 482
Summa materiella anläggningstillgångar		189 603 498	193 665 556
Summa anläggningstillgångar		189 603 498	193 665 556
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 678	0
Fordringar hos koncernföretag		33 224 539	35 165 583
Övriga fordringar		414 577	430 609
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		213 443	128 031
Summa kortfristiga fordringar		33 861 237	35 724 223
Kassa och bank
Kassa och bank		404 850	405 800
Summa kassa och bank		404 850	405 800
Summa omsättningstillgångar		34 266 087	36 130 023
SUMMA TILLGÅNGAR		223 869 585	229 795 579

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		19 572 504	22 770 868
Årets resultat		-2 821 921	-3 198 364
Summa fritt eget kapital		16 750 583	19 572 504
Summa eget kapital		16 800 583	19 622 504
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		0	199 779 500
Summa långfristiga skulder		0	199 779 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		199 779 500	2 588 000
Leverantörsskulder		239 575	116 988
Skulder till koncernföretag		4 974 917	7 288 791
Övriga skulder		50 000	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 025 010	399 796
Summa kortfristiga skulder		207 069 002	10 393 575
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		223 869 585	229 795 579

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	210 551 175	210 551 175
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	21 758
Utgående anskaffningsvärden	210 572 933	210 551 175
Ingående avskrivningar	-17 125 101	-13 141 292
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-3 983 918	-3 983 809
Utgående avskrivningar	-21 109 019	-17 125 101
Redovisat värde	189 463 914	193 426 074

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	499 494	499 494
Utgående anskaffningsvärden	499 494	499 494
Ingående avskrivningar	-260 012	-160 113
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-99 898	-99 899
Utgående avskrivningar	-359 910	-260 012
Redovisat värde	139 584	239 482

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	177 708
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.		-177 708
Utgående anskaffningsvärden	0	0
Redovisat värde	0	0

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	210 900 000	210 900 000
Summa ställda säkerheter	210 900 000	210 900 000

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB