Å R S R E D O V I S N I N G
för
Emsvap Fastighet AB

Org.nr. 556950-0027

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-16.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förvaltning av andelar i fastighetsförvaltande intresseföretag och i andra företag. Företagets säte är Alingsås.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning000-1
Resultat efter finansiella poster352 770461 552428 683359 024
Soliditet (%)87,1489,5685,1187,90
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 0001 210 500365 7811 626 281
Utdelning-220 0000-220 000
Balanseras i ny räkning365 781-365 7810
Årets resultat215 315215 315
Belopp vid årets utgång50 0001 356 281215 3151 621 596
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 356 281
Årets resultat215 315
1 571 596
Förslag till disposition:
Utdelning322 400
Balanseras i ny räkning1 249 196
1 571 596
Sida 2 av 8
Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 322 400,00 kr. vilket motsvarar 644,80 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Övriga rörelseintäkter3 7500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.3 7500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-15 186-13 757
Summa rörelsekostnader-15 186-13 757
Rörelseresultat-11 436-13 757
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag678 699478 671
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar-311 0790
Räntekostnader-3 414-3 362
Summa finansiella poster364 206475 309
Resultat efter finansiella poster352 770461 552
Resultat före skatt352 770461 552
Skatter
Skatt på årets resultat-137 455-95 771
Årets resultat215 315365 781
Sida 4 av 8
Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag2727 370478 671
Andra långfristiga värdepappersinnehav3211 225386 266
Andra långfristiga fordringar4330 000330 000
Summa finansiella anläggningstillgångar1 268 5951 194 937
Summa anläggningstillgångar1 268 5951 194 937
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar72 748
Summa kortfristiga fordringar72 748
Kassa och bank
Kassa och bank592 247618 044
Summa kassa och bank592 247618 044
Summa omsättningstillgångar592 254620 792
Sida 5 av 8
Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027
SUMMA TILLGÅNGAR1 860 8491 815 729
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 356 2811 210 501
Årets resultat215 315365 781
Summa fritt eget kapital1 571 5961 576 282
Summa eget kapital1 621 5961 626 282
Kortfristiga skulder
Skatteskulder233 226184 447
Övriga skulder1 0270
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter5 0005 000
Summa kortfristiga skulder239 253189 447
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER1 860 8491 815 729
Sida 6 av 8
Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Not 2Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Handelsbolaget Ellac
969657-85422 909 480727 369
Alingsås25,00%2 714 797
727 369
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden478 670420 791
Erhållna utbetalningar-430 000Erhållna utbetalningar-420 791Erhållna utbetalningar
Resultatandel678 699Resultatandel478 670Resultatandel
Utgående anskaffningsvärden727 369478 670
Redovisat värde727 369478 670
Not 3Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden386 266100 000
Inköp136 038286 266
Utgående anskaffningsvärden522 304386 266
Årets nedskrivningar-311 0790
Utgående nedskrivningar-311 0790
Redovisat värde211 225386 266
Sida 7 av 8
Emsvap Fastighet AB
 Org.nr. 556950-0027

NOTER

Not 4Andra långfristiga fordringar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden330 0000
Tillkommande fordringar0330 000
Utgående anskaffningsvärden330 000330 000
Redovisat värde330 000330 000
Sida 8 av 8