se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-09-012024-08-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556949-82302023-09-012024-08-31556949-82302022-06-012023-08-31556949-82302021-06-012022-05-31556949-82302020-09-012021-05-31556949-82302019-09-012020-08-31556949-82302024-08-31556949-82302023-08-31556949-82302022-05-31556949-82302021-05-31556949-82302020-08-31556949-82302019-08-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Eckoj Fastighets AB

Org.nr. 556949-8230

Räkenskapsåret

2023-09-01 — 2024-08-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Eckoj Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01-2024-08-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Norrtälje.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2023/242022/23 (15 mån)2021/222020/21 (9 mån)2019/20
Nettoomsättning2 3111 175875614884
Resultat efter finansiella poster1 294-13361302474
Soliditet (%)9,311,413,26,15,5

Kommentar flerårsöversikt

Omsättningsökning beror på ökade hyresintäkter.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000451 048-4 673496 375
Balanseras i ny räkning0-4 6734 6730
Årets resultat002 2032 203
Belopp vid årets utgång50 000446 3752 203498 578

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat446 375
Årets resultat2 203
Summa448 578

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning448 578
Summa448 578

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-09-01
2024-08-31
2022-06-01
2023-08-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
2 311 298
1 175 307
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
2 311 298
1 175 307
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-819 877
-898 518
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-82 672
-204 603
Summa rörelsekostnader
-902 549
-1 103 121
Rörelseresultat
1 408 748
72 185
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 613
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-116 791
-84 858
Summa finansiella poster
-115 178
-84 858
Resultat efter finansiella poster
1 293 570
-12 673
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-1 290 000
0
Förändring av periodiseringsfonder
0
8 000
Summa bokslutsdispositioner
-1 290 000
8 000
Resultat före skatt
3 570
-4 673
Skatter
Skatt på årets resultat
-1 367
0
Årets resultat
2 203
-4 673

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-08-31
2023-08-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
2
0
7 816
Summa immateriella anläggningstillgångar
0
7 816
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
3
4 367 796
4 442 652
Summa materiella anläggningstillgångar
4 367 796
4 442 652
Summa anläggningstillgångar
4 367 796
4 450 468
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
85 925
Övriga fordringar
61 267
66 015
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
344 165
24 953
Summa kortfristiga fordringar
405 432
176 893
Kassa och bank
Kassa och bank
1 374 071
362 690
Summa kassa och bank
1 374 071
362 690
Summa omsättningstillgångar
1 779 503
539 583
Summa tillgångar
6 147 299
4 990 051

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-08-31
2023-08-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
446 375
451 048
Årets resultat
2 203
-4 673
Summa fritt eget kapital
448 578
446 375
Summa eget kapital
498 578
496 375
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
91 000
91 000
Summa obeskattade reserver
91 000
91 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
1 926 300
1 967 100
Summa långfristiga skulder
1 926 300
1 967 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
40 800
40 800
Leverantörsskulder
3 325
2 565
Skulder till koncernföretag
3 583 000
2 293 000
Skatteskulder
0
30 471
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
4 296
68 740
Summa kortfristiga skulder
3 631 421
2 435 576
Summa eget kapital och skulder
6 147 299
4 990 051

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjande period. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Pågående projekt skrivs inte av utan nedskrivningsprövas årligen. Följande nyttjande perioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
Koncessioner, patent, licenser, varumärken
5

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
År
Byggnader
Byggnader
50
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg och installationer
5

Not 2 – Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter
2024-08-31
2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden
486 347
486 347
Utgående anskaffningsvärden
486 347
486 347
Ingående avskrivningar
-478 531
-361 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-7 816
-117 245
Utgående avskrivningar
-486 347
-478 531
Redovisat värde
0
7 816

Not 3 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-08-31
2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden
5 032 075
4 692 075
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
0
340 000
Utgående anskaffningsvärden
5 032 075
5 032 075
Ingående avskrivningar
-589 423
-502 065
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-74 856
-87 358
Utgående avskrivningar
-664 279
-589 423
Redovisat värde
4 367 796
4 442 652

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-08-31
2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
1 763 100
1 803 900

Not 5 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-08-31
2023-08-31
Fastighetsinteckningar
3 000 000
3 000 000
Summa ställda säkerheter
3 000 000
3 000 000

Not 6 – Eventualförpliktelser

Kommentar till specifikation av eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har bolaget inga eventualförpliktelser.

Not 7 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
J Mellqvist Invest AB
556868-7890
Norrtälje

Kommentar till upplysning om moderföretag

enligt ÅRL 7:3 behöver ingen koncernredovisning upprättas.