2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556949-78772023-01-012023-12-31 556949-78772022-01-012022-12-31 556949-78772021-01-012021-12-31 556949-78772020-01-012020-12-31 556949-78772023-12-31 556949-78772022-12-31 556949-78772021-12-31 556949-78772020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

 

556949-7877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cinderstone i Falun Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom och värdepapper, samt bedriva fastighetsförvaltning,
fastighetsservice och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 594

4 083

1 272

4 632

 

Resultat efter finansiella poster

-516

78

-141

1 245

 

Soliditet (%)

16

17

16

17

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 150 000

2 857 669

78 174

8 085 843

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

78 174

-78 174

0

Årets resultat

 

 

-516 112

-516 112

Belopp vid årets utgång

5 150 000

2 935 843

-516 112

7 569 731

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 935 843
årets förlust   -516 112
  2 419 731

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 419 731
  2 419 731

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 594 440

 

4 083 485

 

Övriga rörelseintäkter

 

477 161

 

818 652

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

4 071 601

 

4 902 137

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-533 046

 

-521 025

 

Övriga externa kostnader

 

-525 379

 

-1 556 129

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 317 925

 

-1 298 975

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 376 350

 

-3 376 129

 

Rörelseresultat

 

1 695 251

 

1 526 008

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

95 753

 

83 790

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 307 116

 

-1 531 624

 

Summa finansiella poster

 

-2 211 363

 

-1 447 834

 

Resultat efter finansiella poster

 

-516 112

 

78 174

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-516 112

 

78 174

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-516 112

 

78 174

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

48 283 960

 

46 719 969

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

48 283 960

 

46 719 969

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

1 000

 

1 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

1 359 000

 

1 359 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 360 000

 

1 360 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

49 643 960

 

48 079 969

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

612 598

 

76 555

 

Övriga fordringar

 

0

 

331 477

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

185 532

 

88 308

 

Summa kortfristiga fordringar

 

798 130

 

496 340

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

338 675

 

3 805 307

 

Summa kassa och bank

 

338 675

 

3 805 307

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 136 805

 

4 301 647

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

50 780 765

 

52 381 616

 

 

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 150 000

 

5 150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 150 000

 

5 150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 935 843

 

2 857 669

 

Årets resultat

 

-516 112

 

78 174

 

Summa fritt eget kapital

 

2 419 731

 

2 935 843

 

Summa eget kapital

 

7 569 731

 

8 085 843

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

861 000

 

861 000

 

Summa obeskattade reserver

 

861 000

 

861 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

13 799 999

 

13 799 999

 

Summa långfristiga skulder

 

13 799 999

 

13 799 999

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 530 000

 

25 370 000

 

Leverantörsskulder

 

1 148 919

 

716 847

 

Skatteskulder

 

415 360

 

499 190

 

Övriga skulder

 

1 667 529

 

1 500 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

788 227

 

1 548 737

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 550 035

 

29 634 774

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

50 780 765

 

52 381 616

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 540 127

53 540 127

 

Inköp

2 881 916

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

56 422 043

53 540 127

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 820 158

-5 521 183

 

Årets avskrivningar

-1 317 925

-1 298 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 138 083

-6 820 158

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

48 283 960

46 719 969

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

187 500

187 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

187 500

187 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-187 500

-187 500

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-187 500

-187 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

7 (9)

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om (24 530 000 kr) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-24 530 000

-25 370 000

 

 

-24 530 000

-25 370 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än
fem år efter balansdagen

13 799 999

13 799 999

 

 

13 799 999

13 799 999

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 180 000

30 180 000

 

 

30 180 000

30 180 000