2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556949-78772022-01-012022-12-31 556949-78772021-01-012021-12-31 556949-78772020-01-012020-12-31 556949-78772019-01-012019-12-31 556949-78772022-12-31 556949-78772021-12-31 556949-78772020-12-31 556949-78772019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

 

556949-7877

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cinderstone i Falun Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom och värdepapper, samt bedriva fastighetsförvaltning,
fastighetsservice och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 083

1 272

4 632

6 049

 

Resultat efter finansiella poster

78

-141

1 245

2 458

 

Soliditet (%)

17

16

17

15

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

5 150 000

2 998 380

-140 711

8 007 669

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-140 711

140 711

0

Årets resultat

 

 

78 174

78 174

Belopp vid årets utgång

5 150 000

2 857 669

78 174

8 085 843

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 857 669
årets vinst   78 174
  2 935 843

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 935 843
  2 935 843

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 083 485

 

1 271 739

 

Övriga rörelseintäkter

 

818 652

 

2 407 500

 

Summa rörelseintäkter m.m.

 

4 902 137

 

3 679 239

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-521 025

 

-326 009

 

Övriga externa kostnader

 

-1 556 129

 

-849 066

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-1 298 975

 

-1 323 975

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 376 129

 

-2 499 050

 

Rörelseresultat

 

1 526 008

 

1 180 189

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

83 790

 

50 803

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

270

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 531 624

 

-1 371 973

 

Summa finansiella poster

 

-1 447 834

 

-1 320 900

 

Resultat efter finansiella poster

 

78 174

 

-140 711

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

78 174

 

-140 711

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

78 174

 

-140 711

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

46 719 969

 

48 018 944

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 719 969

 

48 018 944

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

1 000

 

1 000

 

Andra långfristiga fordringar

 

1 359 000

 

1 509 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 360 000

 

1 510 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

48 079 969

 

49 528 944

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

76 555

 

566 460

 

Övriga fordringar

 

331 477

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

88 308

 

175 429

 

Summa kortfristiga fordringar

 

496 340

 

741 889

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 805 307

 

2 886 793

 

Summa kassa och bank

 

3 805 307

 

2 886 793

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 301 647

 

3 628 682

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 381 616

 

53 157 626

 

 

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

5 150 000

 

5 150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

5 150 000

 

5 150 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 857 669

 

2 998 380

 

Årets resultat

 

78 174

 

-140 711

 

Summa fritt eget kapital

 

2 935 843

 

2 857 669

 

Summa eget kapital

 

8 085 843

 

8 007 669

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

861 000

 

861 000

 

Summa obeskattade reserver

 

861 000

 

861 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

24 950 000

 

Övriga skulder

 

13 799 999

 

13 799 999

 

Summa långfristiga skulder

 

13 799 999

 

38 749 999

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

25 370 000

 

840 000

 

Leverantörsskulder

 

716 847

 

1 728 856

 

Skatteskulder

 

499 190

 

783 538

 

Övriga skulder

 

1 500 000

 

2 010 191

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 548 737

 

176 373

 

Summa kortfristiga skulder

 

29 634 774

 

5 538 958

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 381 616

 

53 157 626

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

40 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

53 540 127

53 540 127

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

53 540 127

53 540 127

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 521 183

-4 222 208

 

Årets avskrivningar

-1 298 975

-1 298 975

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 820 158

-5 521 183

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 719 969

48 018 944

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

187 500

187 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

187 500

187 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-187 500

-162 500

 

Årets avskrivningar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-187 500

-187 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

7 (9)

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om (25 790 000 kr) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

24 950 000

 

 

0

24 950 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

25 370 000

840 000

 

 

25 370 000

840 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än
fem år efter balansdagen

13 799 999

13 799 999

 

 

13 799 999

13 799 999

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 180 000

30 180 000

 

 

30 180 000

30 180 000

 

 

 

 

 

Cinderstone i Falun Fastighets AB

Org.nr 556949-7877

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

 

Ernst & Young