2023-10-01 2024-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556949-73152023-10-012024-09-30 556949-73152022-10-012023-09-30 556949-73152021-10-012022-09-30 556949-73152020-10-012021-09-30 556949-73152024-09-30 556949-73152023-09-30 556949-73152022-09-30 556949-73152021-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Enskede Mark- och
Fastighetsförvaltning AB

 

Org.nr 556949-7315

 

Räkenskapsår 2023-10-01 - 2024-09-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-10-01 - 2024-09-30

 

Styrelsen för Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Stockholm

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska förvalta och uthyra fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Katt-Invest Aktiebolag , org nr. 556513-0126 med säte i Stockholm.
Bolaget har ändrat namn från Sandsborg 19 AB till Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB.
Namnändringen har registrerats hos Bolagsverket den 2 februari 2024.

 

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

5 470

5 023

4 678

4 534

 

Resultat efter finansiella poster

1 887

2 088

1 974

2 283

 

Balansomslutning

27 321

24 149

21 946

21 649

 

Soliditet (%)

10

9

8

6

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 631 685

466 518

2 148 203

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

466 518

-466 518

0

Årets resultat

 

 

463 022

463 022

Belopp vid årets utgång

50 000

2 098 203

463 022

2 611 225

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 098 203
årets vinst   463 022
  2 561 225

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 561 225
  2 561 225

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-10-01

-2024-09-30

2022-10-01

-2023-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 469 845

 

5 023 137

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

203 481

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 469 845

 

5 226 618

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 647 200

 

-1 274 857

 

Personalkostnader

2

-188 119

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-869 068

 

-885 600

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 704 387

 

-2 160 457

 

Rörelseresultat

 

2 765 458

 

3 066 161

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

348 932

 

180 926

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 227 174

 

-1 159 210

 

Summa finansiella poster

 

-878 242

 

-978 284

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 887 216

 

2 087 877

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 300 000

 

-1 500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 300 000

 

-1 500 000

 

Resultat före skatt

 

587 216

 

587 877

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-124 194

 

-121 359

 

Årets resultat

 

463 022

 

466 518

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

13 840 219

 

14 188 431

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

581 129

 

1 101 985

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

14 421 348

 

15 290 416

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 421 348

 

15 290 416

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

1 048

 

Övriga fordringar

 

20 185

 

609

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

210 467

 

79 141

 

Summa kortfristiga fordringar

 

230 652

 

80 798

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

12 668 793

 

8 777 440

 

Summa kassa och bank

 

12 668 793

 

8 777 440

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 899 445

 

8 858 238

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

27 320 793

 

24 148 654

 

 

 

 

 

 

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-09-30

2023-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 098 203

 

1 631 685

 

Årets resultat

 

463 022

 

466 518

 

Summa fritt eget kapital

 

2 561 225

 

2 098 203

 

Summa eget kapital

 

2 611 225

 

2 148 203

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

16 000 000

 

16 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

16 000 000

 

16 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

141 729

 

185 250

 

Skulder till koncernföretag

 

4 506 117

 

3 099 195

 

Skatteskulder

 

39 618

 

39 871

 

Övriga skulder

 

2 243 596

 

1 181 942

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 778 508

 

1 494 193

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 709 568

 

6 000 451

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

27 320 793

 

24 148 654

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-10-01

2022-10-01

 

 

-2024-09-30

-2023-09-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023-10-01

2022-10-01

 

 

-2024-09-30

-2023-09-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

106 922

39 195

 

Övriga räntekostnader

1 120 252

1 120 015

 

 

1 227 174

1 159 210

 

 

 

 

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 410 575

17 410 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 410 575

17 410 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 222 144

-2 873 932

 

Årets avskrivningar

-348 212

-348 212

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 570 356

-3 222 144

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 840 219

14 188 431

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 038 451

2 629 370

 

Inköp

0

897 081

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-488 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 038 451

3 038 451

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 936 466

-1 789 478

 

Försäljningar/utrangeringar

0

390 400

 

Årets avskrivningar

-520 856

-537 388

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 457 322

-1 936 466

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

581 129

1 101 985

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Enskede Mark- och Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 556949-7315

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-09-30

2023-09-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 000 000

16 000 000

 

 

16 000 000

16 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-30

 

Ernst & Young AB