2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556949-49992025-01-012025-12-31 556949-49992024-01-012024-12-31 556949-49992023-01-012023-12-31 556949-49992022-01-012022-12-31 556949-49992025-12-31 556949-49992024-12-31 556949-49992023-12-31 556949-49992022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

 

556949-4999

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Leif Eriksson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med uthyrning av bostadslägenheter och lokaler samt äger och förvaltar
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret bildat det helägda dotterbolaget Leif Eriksson Hotels AB
(559539-7042), vari hotellverksamheten Solsta Hotell bedrivs. Hotellet är beläget i centrala Karlstad och
bedrivs i hyrda lokaler.

 

Under räkenskapsåret har avtal tecknats om försäljning av en fastighet. Transaktionen har påverkat årets
resultat positivt.

 

Vid räkenskapsårets utgång har bolaget genomfört ett bankbyte i syfte att förbättra finansieringsvillkoren
och skapa förutsättningar för fortsatt expansion och nya fastighetsaffärer under 2026.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 808

3 383

3 255

2 296

 

Resultat efter finansiella poster

1 264

3 850

-602

-112

 

Soliditet (%)

25,7

24,0

2,4

5,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

338 862

3 929 770

4 318 632

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 929 770

-3 929 770

0

Årets resultat

 

 

1 196 196

1 196 196

Belopp vid årets utgång

50 000

4 268 632

1 196 196

5 514 828

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 268 631
årets vinst   1 196 196
  5 464 827

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 464 827
  5 464 827

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 808 300

 

3 382 923

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 055 088

 

37 704

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 863 388

 

3 420 627

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 620 113

 

-2 211 208

 

Personalkostnader

2

-1 097 692

 

-636 622

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-365 573

 

-397 711

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-3 597 332

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 083 378

 

-6 842 873

 

Rörelseresultat

 

1 780 010

 

-3 422 246

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

8 209 390

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

22 121

 

15 691

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-538 050

 

-953 065

 

Summa finansiella poster

 

-515 929

 

7 272 016

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 264 081

 

3 849 770

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

20 000

 

80 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

20 000

 

80 000

 

Resultat före skatt

 

1 284 081

 

3 929 770

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-87 885

 

0

 

Årets resultat

 

1 196 196

 

3 929 770

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

13 625 354

 

15 953 189

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

304 397

 

399 492

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 929 751

 

16 352 681

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

2 210 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

180 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 390 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 319 751

 

16 352 681

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

5 095 122

 

21 827

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

7 012

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 095 122

 

28 839

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

44 077

 

1 688 058

 

Summa kassa och bank

 

44 077

 

1 688 058

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 139 199

 

1 716 897

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 458 950

 

18 069 578

 

 

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 268 631

 

338 862

 

Årets resultat

 

1 196 196

 

3 929 770

 

Summa fritt eget kapital

 

5 464 827

 

4 268 632

 

Summa eget kapital

 

5 514 827

 

4 318 632

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

0

 

20 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

20 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 151 999

 

12 506 000

 

Övriga skulder

 

497 343

 

330 121

 

Summa långfristiga skulder

 

14 649 342

 

12 836 121

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

406 000

 

406 000

 

Leverantörsskulder

 

138 346

 

130 434

 

Skatteskulder

 

91 013

 

5 162

 

Övriga skulder

 

348 424

 

121 144

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

310 998

 

232 085

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 294 781

 

894 825

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 458 950

 

18 069 578

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 343 003

20 291 098

 

Inköp

0

2 051 905

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 091 368

-5 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 251 635

17 343 003

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 389 814

-1 193 112

 

Försäljningar/utrangeringar

34 011

102 668

 

Årets avskrivningar

-270 478

-299 370

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 626 281

-1 389 814

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 625 354

15 953 189

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 116 787

1 116 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 116 787

1 116 787

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-717 295

-618 954

 

Årets avskrivningar

-95 095

-98 341

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-812 390

-717 295

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

304 397

399 492

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

2 210 000

25 000

 

Försäljningar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 210 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 210 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 14 557 999 (12 912 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

14 151 999

12 506 000

 

 

14 151 999

12 506 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

406 000

406 000

 

 

406 000

406 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

12 527 999

10 882 000

 

 

12 527 999

10 882 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 084 000

16 709 000

 

 

20 084 000

16 709 000