556949-4999 Leif Eriksson Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Leif Eriksson Fastigheter AB

556949-4999

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

1 (8)

Styrelsen för Leif Eriksson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med uthyrning av bostadslägenheter och lokaler samt äger och förvaltar
fastigheter.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret sålt en fastighet via nybildat dotterbolag samt köpt en annan fastighet.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 383	3 255	2 296	1 509	894
Resultat efter finansiella poster	3 850	-602	-112	264	99
Soliditet (%)	24,0	2,4	5,4	5,9	6,7

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	715 536	-376 674	388 862
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-376 674	376 674	0
Årets resultat			3 929 770	3 929 770
Belopp vid årets utgång	50 000	338 862	3 929 770	4 318 632

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

338 862

årets vinst

3 929 770

4 268 632

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 268 632

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		3 382 923	3 254 942
Övriga rörelseintäkter		37 704	135 737
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 420 627	3 390 679

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-2 211 208	-2 184 253
Personalkostnader	2	-636 622	-434 059
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-397 711	-410 225
Övriga rörelsekostnader		-3 597 332	0
Summa rörelsekostnader		-6 842 873	-3 028 537

Rörelseresultat		-3 422 246	362 142

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		8 209 390	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		15 691	551
Räntekostnader och liknande resultatposter		-953 065	-964 437
Summa finansiella poster		7 272 016	-963 886

Resultat efter finansiella poster		3 849 770	-601 744

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	125 070
Förändring av överavskrivningar		80 000	100 000
Summa bokslutsdispositioner		80 000	225 070

Resultat före skatt		3 929 770	-376 674

Årets resultat		3 929 770	-376 674

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	15 953 189	19 097 986
Inventarier, verktyg och installationer	4	399 492	497 833
Summa materiella anläggningstillgångar		16 352 681	19 595 819

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	0

Summa anläggningstillgångar		16 352 681	19 595 819

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		21 827	32 974
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 012	12 568
Summa kortfristiga fordringar		28 839	45 542

Kassa och bank
Kassa och bank		1 688 058	19 085
Summa kassa och bank		1 688 058	19 085

Summa omsättningstillgångar		1 716 897	64 627

SUMMA TILLGÅNGAR		18 069 578	19 660 446

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		338 862	715 536
Årets resultat		3 929 770	-376 674
Summa fritt eget kapital		4 268 632	338 862
Summa eget kapital		4 318 632	388 862

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		20 000	100 000
Summa obeskattade reserver		20 000	100 000

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		12 506 000	17 482 480
Övriga skulder		330 121	542 522
Summa långfristiga skulder		12 836 121	18 025 002

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		406 000	551 000
Leverantörsskulder		130 434	248 097
Skatteskulder		5 162	0
Övriga skulder		121 144	42 925
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		232 085	304 560
Summa kortfristiga skulder		894 825	1 146 582

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 069 578	19 660 446

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

2024

2023

Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	20 291 098	15 291 098
Inköp	2 051 905	5 000 000
Försäljningar/utrangeringar	-5 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 343 003	20 291 098

Ingående avskrivningar	-1 193 112	-899 526
Försäljningar/utrangeringar	102 668	0
Årets avskrivningar	-299 370	-293 586
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 389 814	-1 193 112

Utgående redovisat värde	15 953 189	19 097 986

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 116 787	1 116 787
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 116 787	1 116 787

Ingående avskrivningar	-618 954	-502 315
Årets avskrivningar	-98 341	-116 639
Utgående ackumulerade avskrivningar	-717 295	-618 954

Utgående redovisat värde	399 492	497 833

Not 5 Andelar i koncernföretag

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	500 000
Inköp	25 000	2 982 033
Försäljningar	-25 000	0
Fusion	0	-3 482 033
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 12.912.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2024-12-31

2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12 506 000	17 482 480
	12 506 000	17 482 480

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	406 000	551 000
	406 000	551 000

Not 7 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	10 882 000	15 278 480
	10 882 000	15 278 480

Not 8 Ställda säkerheter

2024-12-31

2023-12-31


Fastighetsinteckning	16 709 000	19 709 000
	16 709 000	19 709 000

Not 9 Rapport om årsbokslutet