2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556949-49992023-01-012023-12-31 556949-49992022-01-012022-12-31 556949-49992021-01-012021-12-31 556949-49992020-01-012020-12-31 556949-49992019-01-012019-12-31 556949-49992023-12-31 556949-49992022-12-31 556949-49992021-12-31 556949-49992020-12-31 556949-49992019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

 

556949-4999

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Leif Eriksson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet med uthyrning av bostadslägenheter och lokaler samt äger och förvaltar
fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget fusionerat in det helägda dotterbolaget 34:an i Forshaga AB.

 

Bolaget har växt mycket de senaste åren och har under räkenskapsåret fått sin första anställda. Mycket
renoveringsarbeten har utförts, vilket påverkar resultatet negativt under räkenskapsåret.

 

Bolaget har påverkats hårt av det höjda ränteläget men har vidtagit åtgärder för att sänka
räntekostnaderna framöver.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

3 255

2 296

1 509

894

863

Resultat efter finansiella poster

-602

-112

264

99

24

Soliditet (%)

2,4

5,4

5,9

6,7

9,0

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

467 693

60 139

577 832

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

60 139

-60 139

0

Fusionsvinst

 

187 704

 

187 704

Årets resultat

 

 

-376 674

-376 674

Belopp vid årets utgång

50 000

715 536

-376 674

388 862

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

2 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   715 536
årets förlust   -376 674
  338 862

disponeras så att

i ny räkning överföres   338 862
  338 862

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 254 942

 

2 295 906

 

Övriga rörelseintäkter

 

135 737

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 390 679

 

2 295 906

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 184 253

 

-1 718 288

 

Personalkostnader

2

-434 059

 

-50 874

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-410 225

 

-358 891

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 028 537

 

-2 128 053

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

362 142

 

167 853

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

551

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-964 437

 

-280 304

 

Summa finansiella poster

 

-963 886

 

-280 292

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-601 744

 

-112 439

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

125 070

 

71 402

 

Förändring av överavskrivningar

 

100 000

 

104 222

 

Summa bokslutsdispositioner

 

225 070

 

175 624

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-376 674

 

63 185

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-3 046

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-376 674

 

60 139

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 097 986

 

14 391 572

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

497 833

 

614 472

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 595 819

 

15 006 044

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 595 819

 

15 506 044

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

32 974

 

34 181

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 568

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

45 542

 

34 181

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

19 085

 

2 393

 

Summa kassa och bank

 

19 085

 

2 393

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

64 627

 

36 574

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 660 446

 

15 542 618

 

 

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

715 536

 

467 693

 

Årets resultat

 

-376 674

 

60 139

 

Summa fritt eget kapital

 

338 862

 

527 832

 

Summa eget kapital

 

388 862

 

577 832

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

125 070

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

100 000

 

200 000

 

Summa obeskattade reserver

 

100 000

 

325 070

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 482 480

 

13 318 000

 

Övriga skulder

 

542 522

 

633 652

 

Summa långfristiga skulder

 

18 025 002

 

13 951 652

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

551 000

 

406 000

 

Leverantörsskulder

 

248 097

 

54 968

 

Övriga skulder

 

42 925

 

22 770

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

304 560

 

204 326

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 146 582

 

688 064

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 660 446

 

15 542 618

 

 

 

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

Medelantalet anställda

1

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

15 291 098

15 291 098

 

Inköp

5 000 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 291 098

15 291 098

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-899 526

-657 274

 

Övertag via fusion

 

0

 

Årets avskrivningar

-293 586

-242 252

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 193 112

-899 526

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 097 986

14 391 572

 

 

 

 

 

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

1 116 787

1 116 787

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 116 787

1 116 787

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-502 315

-385 676

 

Årets avskrivningar

-116 639

-116 639

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-618 954

-502 315

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

497 833

614 472

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

0

 

Inköp

2 982 033

500 000

 

Fusion

-3 482 033

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18.033.480 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 482 480

13 318 000

 

 

17 482 480

13 318 000

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

551 000

406 000

 

 

551 000

406 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

15 278 480

11 694 000

 

 

15 278 480

11 694 000

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

19 709 000

15 819 000

 

 

19 709 000

15 819 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Rapport om årsbokslutet