556949-4999 Leif Eriksson Fastigheter AB

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

1 (8)

Styrelsen för Leif Eriksson Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av bostadslägenheter och lokaler. Bolaget skall även äga och förvalta
fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Karlstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hittills har Coronapandemin samt kriget i Ukraina haft en begränsad påverkan på företagets verksamhet
och har inte orsakat några större störningar av verksamheten, förutom en ökning av material- och
räntekostnader.

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat samtliga aktier i 34:an i Forshaga AB, 559396-1203, som då
är ett helägt dotterbolag. Tillträde 2023-02-01.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 296	1 509	894	863	594
Resultat efter finansiella poster	-112	264	99	24	97
Soliditet (%)	5,4	5,9	6,7	9,0	13,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	371 724	95 969	517 693
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		95 969	-95 969	0
Årets resultat			60 139	60 139
Belopp vid årets utgång	50 000	467 693	60 139	577 832

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

467 693

årets vinst

60 139

527 832

disponeras så att

i ny räkning överföres

527 832

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		2 295 906	1 509 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 295 906	1 509 176

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 718 288	-750 132
Personalkostnader	2	-50 874	-39 249
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-358 891	-265 819
Summa rörelsekostnader		-2 128 053	-1 055 200

Rörelseresultat		167 853	453 976

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-280 304	-189 638
Summa finansiella poster		-280 292	-189 638

Resultat efter finansiella poster		-112 439	264 338

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		71 402	-55 000
Förändring av överavskrivningar		104 222	-78 922
Summa bokslutsdispositioner		175 624	-133 922

Resultat före skatt		63 185	130 416

Skatter
Skatt på årets resultat		-3 046	-34 447

Årets resultat		60 139	95 969

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	14 391 572	14 633 824
Inventarier, verktyg och installationer	4	614 472	731 111
Summa materiella anläggningstillgångar		15 006 044	15 364 935

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	500 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		500 000	0

Summa anläggningstillgångar		15 506 044	15 364 935

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		34 181	4 100
Summa kortfristiga fordringar		34 181	4 100

Kassa och bank
Kassa och bank		2 393	247 539
Summa kassa och bank		2 393	247 539

Summa omsättningstillgångar		36 574	251 639

SUMMA TILLGÅNGAR		15 542 618	15 616 574

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		467 693	371 724
Årets resultat		60 139	95 969
Summa fritt eget kapital		527 832	467 693
Summa eget kapital		577 832	517 693

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		125 070	196 472
Ackumulerade överavskrivningar		200 000	304 222
Summa obeskattade reserver		325 070	500 694

Långfristiga skulder	6, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		13 318 000	13 724 000
Övriga skulder		633 652	228 876
Summa långfristiga skulder		13 951 652	13 952 876

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		406 000	406 000
Leverantörsskulder		54 968	34 579
Skatteskulder		0	13 970
Övriga skulder		22 770	13 118
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		204 326	177 644
Summa kortfristiga skulder		688 064	645 311

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 542 618	15 616 574

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

2022

2021

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 291 098	5 945 226
Inköp	0	6 061 845
Övertag via fusion	0	3 284 027
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 291 098	15 291 098

Ingående avskrivningar	-657 274	-460 374
Övertag via fusion	0	-35 112
Årets avskrivningar	-242 252	-161 788
Utgående ackumulerade avskrivningar	-899 526	-657 274

Utgående redovisat värde	14 391 572	14 633 824

Leif Eriksson Fastigheter AB

Org.nr 556949-4999

7 (8)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 116 787	829 817
Inköp	0	286 970
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 116 787	1 116 787

Ingående avskrivningar	-385 676	-281 645
Årets avskrivningar	-116 639	-104 031
Utgående ackumulerade avskrivningar	-502 315	-385 676

Utgående redovisat värde	614 472	731 111

Not 5 Andelar i koncernföretag

2022-12-31

2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	3 325 000
Inköp	500 000	0
Justering köpeskilling	0	-42 763
Fusion	0	-3 282 237
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	500 000	0

Utgående redovisat värde	500 000	0

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 13.724.000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2022-12-31

2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	13 318 000	13 724 000
	13 318 000	13 724 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	406 000	406 000
	406 000	406 000

Not 7 Långfristiga skulder

2022-12-31

2021-12-31

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	11 694 000	12 100 000
	11 694 000	12 100 000

Not 8 Ställda säkerheter

2022-12-31

2021-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	15 819 000	15 819 000
	15 819 000	15 819 000