2023-05-01 2024-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556949-36782023-05-012024-04-30 556949-36782022-05-012023-04-30 556949-36782021-05-012022-04-30 556949-36782020-05-012021-04-30 556949-36782024-04-30 556949-36782023-04-30 556949-36782022-04-30 556949-36782021-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KCM Fastigheter AB

 

556949-3678

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–05–01 – 2024–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för KCM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–05–01 – 2024–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Varbergs kommun.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under räkenskapsåret sålt fastigheten Ekorren 9 och bolaget har därmed ingen vidare
verksamhet.

Styrelsen avser sätta bolaget i frivillig likvidation under kommande räkenskapsår.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

210

254

331

333

 

Resultat efter finansiella poster

11 759

-48

80

72

 

Soliditet (%)

80,0

11,4

10,7

10,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

514 496

-47 835

516 661

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-47 835

47 835

0

Årets resultat

 

 

9 346 619

9 346 619

Belopp vid årets utgång

50 000

466 661

9 346 619

9 863 280

 

 

 

 

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   466 661
årets vinst   9 346 619
  9 813 280

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   9 800 000
i ny räkning överföres   13 280
  9 813 280

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

210 042

 

253 800

 

Övriga rörelseintäkter

 

11 700 389

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 910 431

 

253 800

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-94 189

 

-138 185

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-25 805

 

-44 237

 

Summa rörelsekostnader

 

-119 994

 

-182 422

 

Rörelseresultat

 

11 790 437

 

71 378

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

101 402

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-132 439

 

-119 213

 

Summa finansiella poster

 

-31 037

 

-119 213

 

Resultat efter finansiella poster

 

11 759 400

 

-47 835

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

11 759 400

 

-47 835

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 412 781

 

0

 

Årets resultat

 

9 346 619

 

-47 835

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

4 325 416

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

4 325 416

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

4 325 416

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

9 116 566

 

6 750

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 116 566

 

6 750

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 216 537

 

195 998

 

Summa kassa och bank

 

3 216 537

 

195 998

 

Summa omsättningstillgångar

 

12 333 103

 

202 748

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 333 103

 

4 528 164

 

 

 

 

 

 

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-04-30

2023-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

466 661

 

514 496

 

Årets resultat

 

9 346 619

 

-47 835

 

Summa fritt eget kapital

 

9 813 280

 

466 661

 

Summa eget kapital

 

9 863 280

 

516 661

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

0

 

3 310 250

 

Övriga skulder

 

37 386

 

537 386

 

Summa långfristiga skulder

 

37 386

 

3 847 636

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

69 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

4 860

 

Skatteskulder

 

2 422 437

 

26 901

 

Övriga skulder

 

0

 

23 400

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

39 706

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 432 437

 

163 867

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 333 103

 

4 528 164

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Inventarier 5 år

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 696 280

4 696 280

 

Försäljningar/utrangeringar

-4 696 280

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 696 280

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-370 864

-326 627

 

Försäljningar/utrangeringar

415 101

0

 

Årets avskrivningar

-44 237

-44 237

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-370 864

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 325 416

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

0

2 484 410

 

 

0

2 484 410

 

 

 

 

 

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 000

31 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-31 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

31 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 000

-31 000

 

Försäljningar/utrangeringar

31 000

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-31 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

0

3 034 250

 

 

0

3 034 250

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-04-30

2023-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

3 600 000

 

 

0

3 600 000