556949-3678 KCM Fastigheter AB

Årsredovisning

för

KCM Fastigheter AB

556949-3678

Räkenskapsåret

2019–05–01 – 2020–04–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

1 (6)

Styrelsen för KCM Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019–05–01 – 2020–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Varbergs kommun. Bolaget äger fastigheten Ekorren 9.

Företaget har sitt säte i Varberg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19	2017/18	2016/17
Nettoomsättning	320	316	308	294
Resultat efter finansiella poster	66	90	102	136
Soliditet (%)	8,7	8,3	6,8	4,8

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	273 660	67 427	391 087
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:		67 427	-67 427	0
Årets resultat			54 322	54 322
Belopp vid årets utgång	50 000	341 087	54 322	445 409

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

341 088

årets vinst

54 322

395 410

disponeras så att

i ny räkning överföres

395 410

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

2 (6)

Resultaträkning

Not

2019-05-01

-2020-04-30

2018-05-01

-2019-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	320 100	316 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	320 100	316 400

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-140 033	-121 539
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-53 483	-50 437
Summa rörelsekostnader	-193 516	-171 976
Rörelseresultat	126 584	144 424

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-60 455	-54 833
Summa finansiella poster	-60 455	-54 833
Resultat efter finansiella poster	66 129	89 591

Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar	3 046	-3 046
Summa bokslutsdispositioner	3 046	-3 046
Resultat före skatt	69 175	86 545

Skatter
Skatt på årets resultat	-14 853	-19 118
Årets resultat	54 322	67 427

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

3 (6)

Balansräkning

Not

2020-04-30

2019-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 458 127	4 502 364
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	9 246
Summa materiella anläggningstillgångar		4 458 127	4 511 610

Summa anläggningstillgångar		4 458 127	4 511 610

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		23 641	95
Summa kortfristiga fordringar		23 641	95

Kassa och bank
Kassa och bank		621 699	207 267
Summa kassa och bank		621 699	207 267
Summa omsättningstillgångar		645 340	207 362

SUMMA TILLGÅNGAR		5 103 467	4 718 972

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

4 (6)

Balansräkning

Not

2020-04-30

2019-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		341 088	273 660
Årets resultat		54 322	67 427
Summa fritt eget kapital		395 410	341 088
Summa eget kapital		445 410	391 088

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	3 046
Summa obeskattade reserver		0	3 046

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4, 5	3 133 700	3 203 460
Övriga skulder		1 356 085	946 575
Summa långfristiga skulder		4 489 785	4 150 035

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	69 760	69 760
Leverantörsskulder		940	5 229
Skatteskulder		42 389	49 898
Övriga skulder		10 900	10 900
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		44 283	39 016
Summa kortfristiga skulder		168 272	174 803

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 103 467	4 718 972

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 50 år

Inventarier 5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2020-04-30	2019-04-30

Ingående anskaffningsvärden	4 696 280	4 696 280
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 696 280	4 696 280

Ingående avskrivningar	-193 916	-149 679
Årets avskrivningar	-44 237	-44 237
Utgående ackumulerade avskrivningar	-238 153	-193 916

Utgående redovisat värde	4 458 127	4 502 364

Bokfört värde mark	2 484 410	2 484 410
	2 484 410	2 484 410

KCM Fastigheter AB

Org.nr 556949-3678

6 (6)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-04-30	2019-04-30

Ingående anskaffningsvärden	31 000	31 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 000	31 000

Ingående avskrivningar	-21 754	-15 554
Årets avskrivningar	-9 246	-6 200
Utgående ackumulerade avskrivningar	-31 000	-21 754

Utgående redovisat värde	0	9 246

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-04-30	2019-04-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 854 660	2 924 420
	2 854 660	2 924 420

Not 5 Ställda säkerheter

	2020-04-30	2019-04-30

Fastighetsinteckning	3 600 000	3 600 000
	3 600 000	3 600 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av COVID-19 utbrottet kan komma att påverka bolagets framtida
utveckling eller risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. I denna bedömning har vi
kommit fram till att vi i dagsläget inte kan bedöma effekterna.

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.