REIM Real Estate Interim Management Sweden AB Org.nr 556949-1649	1 (6)

 

Styrelsen och verkställande direktören för REIM Real Estate Interim Management Sweden AB avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025–05–01 – 2026–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Vår affärsidé är att erbjuda aktörer på den svenska fastighetsmarkanden kvalificerade konsulttjänster som
tillgodoser deras utveckling. REIM erbjuder tjänster inom affärsområdena: Fastighetsutveckling och
Fastighetsförvaltning.

 

Fastighetsutvecklning spänner ofta över en lång tidsperiod med olika skeden där många beslut tas som är
avgörande för projektets framgång. Med rätt kompetens, ett strukturerat arbetssätt och genuint
engagemang optimeras möjligheterna till ett lyckat resultat.

 

Vi arbetar från idé, vision och affärsplan till genomförandets olika faser:

 

1. Identifiera

2. Idékoncept

3.Byggherre

4.Uthyrning

Analays

Affärsplan

Projektledning

Förhandling

Rådgivning

Processtöd

Projektering

Kontraktsskrivning

 

Inom fastighetsförvaltning besitter vi en lång och gedigen kompetens genom egen personal och partners.

 

Med nettodrift i fokus indentifierar vi utvecklingsmöjligheter Hur kan hyresintäkterna öka, hur minskas
mediaförbrukningen, alternativa strategier för löpande och planerat underhåll och vilka möjligheter finns
att sänka kostnaderna för fastighetsskötsel? Vi sätter mål för nettodriftutveckling och driver ett flerårigt
program samtidigt som vi läser av kvalitetsutvecklingen genom NKI och NMI.

 

1. Verksamhetsledning

2. Ekonomi

3. Fastighetsskötsel

4. NKI

5.

Teknik

Strategi

Juridik

Driftteknik

NMI

Miljö

Affärsplan

Administration

Utveckling

 

Våra kunder är fastighetsägare och andra aktörer knutna till den svenska fastighetsmarknaden, såväl
offentlig som privata.

 

I dialogen med våra kunder idetifierar vi de specifika behoven av konsultstöd och formulerar en noggrant
genomarbetad uppdragsbeskrivning. Genomförande av uppdragen kännetecknas av ett personligt och
engagerat arbetssätt där kvalitetssäkring sker genom planering, uppföljning och rapportering av resultat.

 

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB Org.nr 556949-1649	2 (6)

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	1 685	1 590	1 416	1 571
Resultat efter finansiella poster	995	807	1 100	1 006
Soliditet (%)	59,4	53,2	88,9	78,9

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	844 919	639 503	1 584 422
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		639 503	-639 503	0
Årets resultat			788 761	788 761
Belopp vid årets utgång	100 000	1 484 422	788 761	2 373 183

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

1 484 422

årets vinst

788 761

2 273 183

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 500 kronor per aktie)

1 500 000

i ny räkning överföres

773 183

2 273 183

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB Org.nr 556949-1649			3 (6)
Resultaträkning	Not	2025-05-01 -2026-04-30	2024-05-01 -2025-04-30

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 685 050		1 590 400
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 685 050		1 590 400
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-85 886		-203 747
Personalkostnader	2	-600 367		-581 137
Summa rörelsekostnader		-686 253		-784 884
Rörelseresultat		998 797		805 516
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 483		1 140
Räntekostnader och liknande resultatposter		-5 000		-7
Summa finansiella poster		-3 517		1 133
Resultat efter finansiella poster		995 280		806 649
Resultat före skatt		995 280		806 649
Skatter
Skatt på årets resultat		-206 519		-167 146
Årets resultat		788 761		639 503

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB Org.nr 556949-1649			4 (6)
Balansräkning	Not	2026-04-30	2025-04-30

 

 

TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		213 938		134 063
Övriga fordringar		90 716		21 663
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 608		7 417
Summa kortfristiga fordringar		310 262		163 143
Kassa och bank
Kassa och bank		4 086 384		3 259 780
Summa kassa och bank		4 086 384		3 259 780
Summa omsättningstillgångar		4 396 646		3 422 923
SUMMA TILLGÅNGAR		4 396 646		3 422 923

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB Org.nr 556949-1649			5 (6)
Balansräkning	Not	2026-04-30	2025-04-30

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000		100 000
Summa bundet eget kapital		100 000		100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 484 422		844 919
Årets resultat		788 761		639 503
Summa fritt eget kapital		2 273 183		1 484 422
Summa eget kapital		2 373 183		1 584 422
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		300 000		300 000
Summa obeskattade reserver		300 000		300 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 694		2 529
Skulder till koncernföretag		1 500 000		1 500 000
Skatteskulder		0		-108 426
Övriga skulder		220 769		144 398
Summa kortfristiga skulder		1 723 463		1 538 501
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 396 646		3 422 923

 

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB Org.nr 556949-1649	6 (6)

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 5 år.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Medelantalet anställda	1	1