2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556949-16492024-05-012025-04-30 556949-16492023-05-012024-04-30 556949-16492022-05-012023-04-30 556949-16492021-05-012022-04-30 556949-16492025-04-30 556949-16492024-04-30 556949-16492023-04-30 556949-16492022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

REIM Real Estate Interim Management
Sweden AB

 

556949-1649

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–05–01 – 2025–04–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB

Org.nr 556949-1649

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för REIM Real Estate Interim Management Sweden AB avger
följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024–05–01 – 2025–04–30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Vår affärsidé är att erbjuda aktörer på den svenska fastighetsmarkanden kvalificerade konsulttjänster som
tillgodoser deras utveckling. REIM erbjuder tjänster inom affärsområdena: Fastighetsutveckling och
Fastighetsförvaltning.

 

Fastighetsutvecklning spänner ofta över en lång tidsperiod med olika skeden där många beslut tas som är
avgörande för projektets framgång. Med rätt kompetens, ett strukturerat arbetssätt och genuint
engagemang optimeras möjligheterna till ett lyckat resultat.

 

Vi arbetar från idé, vision och affärsplan till genomförandets olika faser:

 

1. Identifiera   2. Idékoncept   3.Byggherre     4.Uthyrning
Analays     Affärsplan   Projektledning   Förhandling
Rådgivning   Processtöd   Projektering   Kontraktsskrivning

 

Inom fastighetsförvaltning besitter vi en lång och gedigen kompetens genom egen personal och partners.

 

Med nettodrift i fokus indentifierar vi utvecklingsmöjligheter Hur kan hyresintäkterna öka, hur minskas
mediaförbrukningen, alternativa strategier för löpande och planerat underhåll och vilka möjligheter finns
att sänka kostnaderna för fastighetsskötsel? Vi sätter mål för nettodriftutveckling och driver ett flerårigt
program samtidigt som vi läser av kvalitetsutvecklingen genom NKI och NMI.

 

1. Verksamhetsledning   2. Ekonomi     3. Fastighetsskötsel   4. NKI   5.
Teknik
Strategi     Juridik     Driftteknik   NMI  
Miljö
Affärsplan   Administration         Utveckling

 

Våra kunder är fastighetsägare och andra aktörer knutna till den svenska fastighetsmarknaden, såväl
offentlig som privata.

 

I dialogen med våra kunder idetifierar vi de specifika behoven av konsultstöd och formulerar en noggrant
genomarbetad uppdragsbeskrivning. Genomförande av uppdragen kännetecknas av ett personligt och
engagerat arbetssätt där kvalitetssäkring sker genom planering, uppföljning och rapportering av resultat.

 

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB

Org.nr 556949-1649

2 (6)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

1 590

1 416

1 571

504

 

Resultat efter finansiella poster

807

1 100

1 006

369

 

Soliditet (%)

53,2

88,9

78,9

77,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

1 472 879

872 040

2 444 919

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-1 500 000

 

-1 500 000

Balanseras i ny räkning

 

872 040

-872 040

0

Årets resultat

 

 

639 503

639 503

Belopp vid årets utgång

100 000

844 919

639 503

1 584 422

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   844 919
årets vinst   639 503
  1 484 422

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 484 422
  1 484 422

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB

Org.nr 556949-1649

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 590 400

 

1 416 175

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 590 400

 

1 416 175

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-203 747

 

-78 707

 

Personalkostnader

2

-581 137

 

-239 706

 

Summa rörelsekostnader

 

-784 884

 

-318 413

 

Rörelseresultat

 

805 516

 

1 097 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 140

 

2 501

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-7

 

-556

 

Summa finansiella poster

 

1 133

 

1 945

 

Resultat efter finansiella poster

 

806 649

 

1 099 707

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

806 649

 

1 099 707

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-167 146

 

-227 667

 

Årets resultat

 

639 503

 

872 040

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB

Org.nr 556949-1649

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

134 063

 

349 375

 

Övriga fordringar

 

21 663

 

50 406

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 417

 

7 703

 

Summa kortfristiga fordringar

 

163 143

 

407 484

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 259 780

 

2 611 848

 

Summa kassa och bank

 

3 259 780

 

2 611 848

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 422 923

 

3 019 332

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 422 923

 

3 019 332

 

 

 

 

 

 

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB

Org.nr 556949-1649

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

844 919

 

1 472 880

 

Årets resultat

 

639 503

 

872 040

 

Summa fritt eget kapital

 

1 484 422

 

2 344 920

 

Summa eget kapital

 

1 584 422

 

2 444 920

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

300 000

 

300 000

 

Summa obeskattade reserver

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 529

 

23 987

 

Skulder till koncernföretag

 

1 500 000

 

0

 

Skatteskulder

 

-108 426

 

0

 

Övriga skulder

 

144 398

 

250 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 538 501

 

274 412

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 422 923

 

3 019 332

 

 

 

 

 

 

 

 

 

REIM Real Estate Interim Management Sweden AB

Org.nr 556949-1649

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider: 5 år.

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1