Årsredovisning för

Fastighets AB Belöningen 2

556949-0955

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-31. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Belöningen 2, 556949-0955, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Nässjö Kommun registrerades år 2013, företaget äger och förvaltar en industrifastighet i Nässjö. Företaget har under räkenskapsåret gjort en ombyggnation i fastigheter där man gjort om ett våningsplan till garage för uthyrning. Kriget i Ukraina har inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat i någon större omfattning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022/2023 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 913 676 942 683 775 000 304 000
Resultat efter finansiella poster -149 741 148 221 -1 263 000 -352 000
Soliditet % 5 8 3 2

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 24 016 148 221
Balanseras i ny räkning   148 220 -148 221
Årets resultat     -149 741
Belopp vid årets utgång 50 000 172 236 -149 741

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2022-01-01 - 2023-04-30
Balanserat resultat 172 236
Årets resultat -149 741
Summa 22 495
 

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2022-01-01 - 2023-04-30
Balanseras i ny räkning 22 495
Summa 22 495
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 913 676 942 683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 913 676 942 683
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -1 412 812 -699 416
Personalkostnader 2 -494 952 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -107 655 -39 345
Summa rörelsekostnader   -2 015 419 -738 761
Rörelseresultat   -101 743 203 922
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   5 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -48 003 -55 701
Summa finansiella poster   -47 998 -55 701
Resultat efter finansiella poster   -149 741 148 221
Resultat före skatt   -149 741 148 221
Årets resultat   -149 741 148 221
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-04-30 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 1 183 159 916 386
Inventarier, verktyg och installationer 4 285 150 0
Summa materiella anläggningstillgångar   1 468 309 916 386
Summa anläggningstillgångar   1 468 309 916 386
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   9 227 53 580
Övriga fordringar   58 904 1 614 600
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   10 421 19 441
Summa kortfristiga fordringar   78 552 1 687 621
Kassa och bank      
Kassa och bank   75 463 176 411
Summa kassa och bank   75 463 176 411
Summa omsättningstillgångar   154 015 1 864 032
SUMMA TILLGÅNGAR   1 622 324 2 780 418
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-04-30 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   172 236 24 016
Årets resultat   -149 741 148 221
Summa fritt eget kapital   22 495 172 237
Summa eget kapital   72 495 222 237
Långfristiga skulder 5    
Övriga skulder till kreditinstitut   1 104 000 2 025 000
Övriga skulder   35 966 0
Summa långfristiga skulder   1 139 966 2 025 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   48 000 375 000
Förskott från kunder   200 0
Leverantörsskulder   123 393 46 917
Skatteskulder   59 792 282
Övriga skulder   22 605 32 573
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   155 873 78 409
Summa kortfristiga skulder   409 863 533 181
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   1 622 324 2 780 418
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 20-25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Medelantalet anställda

  2022-01-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda 1 0
 

Not 3 Byggnader och mark

  2022-01-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 193 645 1 193 645
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 336 961  
Utgående anskaffningsvärden 1 530 606 1 193 645
Ingående avskrivningar -277 259 -237 914
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -70 188 -39 345
Utgående avskrivningar -347 447 -277 259
Redovisat värde 1 183 159 916 386

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-01-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 322 617  
Utgående anskaffningsvärden 322 617  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -37 467  
Utgående avskrivningar -37 467  
Redovisat värde 285 150  

Not 5 Långfristiga skulder

  2022-01-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 864 000 1 200 000

Not 6 Ställda säkerheter

  2022-01-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 1 400 000 4 000 000
Summa ställda säkerheter 1 400 000 4 000 000
 

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Magnus Eriksson, MJE Redovisningskonsult AB

Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen med ekonomisk översikt Till företagsledningen i Fastighets AB Belöningen 2 Organisationsnummer 556949-0955 Uppdraget Jag har biträtt Fastighets AB Belöningen 2 med att upprätta årsredovisningen för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2023-04-30. Det är företagsledningen som har ansvaret för innehållet och utformningen av årsredovisningen. Utförande Jag har utfört mitt arbete enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag. Det innebär att jag har beaktat tillämpliga lagar och normer samt genomfört kontroller och rimlighetsbedömningar av underlag och rapporter för att årsredovisningen ska uppnå en hög kvalitet och utgöra ett bra beslutsunderlag i verksamheten. Enligt min kännedom innehåller årsredovisningen inte några väsentliga fel eller brister som påverkar företagets redovisade resultat och ställning. Ekonomisk översikt Nettoomsättningen uppgår till 1 913 676 kr [(föregående år 942 683 kr). Det är en ökning med 970 993 kr. Resultatet efter finansiella poster uppgår till - 149 741 kr [(föregående år 148 221 kr). Det är en minskning med 297 962 kr. Beräknat med marginal utgör resultatet - 7,8 % [(föregående år 15,7 %)] av omsättningen. Balansomslutningen uppgår till 1 622 324 kr [(föregående år 2 780 418 kr). Detta är en minskning med 1 158 094 kr. Andelen eget kapital mätt som soliditet uppgår till 5 % [(föregående år 8 %)]. Årets totala kassaflöde uppgår till - 101 011 kr [(föregående år 157 787 kr)]. Nässjö 31 oktober 2023 Magnus Eriksson Srf Auktoriserad redovisningskonsult