2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556948-68132023-01-012023-12-31 556948-68132022-01-012022-12-31 556948-68132021-01-012021-12-31 556948-68132020-01-012020-12-31 556948-68132023-12-31 556948-68132022-12-31 556948-68132021-12-31 556948-68132020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder No 25 AB

 

556948-6813

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder No 25 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Stampen 7:12 i Göteborg.
Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 136

9 625

6 115

3 489

 

Resultat efter finansiella poster

7 044

8 251

4 736

1 594

 

Soliditet (%)

25,8

57,1

62,5

55,5

 

 

 

 

 

 

 

Då enda hyresgästen är verksam inom hotellnäringen har omsättningen gått ner kraftigt under pågående
pandemi år 2020 och 2021.

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

14 958

374

15 382

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-10 000

 

-10 000

Balanseras i ny räkning

 

374

-374

0

Årets resultat

 

 

336

336

Belopp vid årets utgång

50

5 332

336

5 718

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 331 882
årets vinst   336 268
  5 668 150

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 668 150
  5 668 150

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 136

 

9 625

 

Summa rörelseintäkter

 

9 136

 

9 625

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 250

 

-1 049

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-193

 

-193

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 443

 

-1 242

 

Rörelseresultat

 

7 693

 

8 383

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-649

 

-133

 

Summa finansiella poster

 

-649

 

-132

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 044

 

8 251

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-7 877

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-6 708

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-6 708

 

-7 877

 

Resultat före skatt

 

336

 

374

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

336

 

374

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

26 949

 

27 142

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 949

 

27 142

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 949

 

27 142

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

14

 

0

 

Övriga fordringar

 

383

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 877

 

3 427

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 274

 

3 427

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 274

 

3 427

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 223

 

30 569

 

 

 

 

 

 

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 332

 

14 958

 

Årets resultat

 

336

 

374

 

Summa fritt eget kapital

 

5 668

 

15 332

 

Summa eget kapital

 

5 718

 

15 382

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 617

 

2 617

 

Summa obeskattade reserver

 

2 617

 

2 617

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

97

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

21 065

 

11 659

 

Övriga skulder

 

0

 

226

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

726

 

685

 

Summa kortfristiga skulder

 

21 888

 

12 570

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 223

 

30 569

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader         100 år
 

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-649

-133

 

 

-649

-133

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-7 877

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-6 708

0

 

 

-6 708

-7 877

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 850

29 850

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 850

29 850

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 708

-2 515

 

Årets avskrivningar

-193

-193

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 901

-2 708

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 949

27 142

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 700

5 700

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 700

5 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 700

-5 700

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 700

-5 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

Balder No 25 AB

Org.nr 556948-6813

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB