Årsredovisning för

K2A LSS Gävle AB

556948-5450

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Gävle AB, 556948-5450, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 3 AB, org nr 559338-1212 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget förvärvades under året av K2A LSS Hold 3 AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 633 473	1 621 163	1 594 621	1 501 516
Resultat efter finansiella poster	342 355	582 415	502 668	324 151
Soliditet %	25,2	26,9	27,5	28,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	5 385 611	-245 376
Balanseras i ny räkning		-245 376	245 376
Årets resultat			-471 830
Belopp vid årets utgång	50 000	5 140 235	-471 830

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	5 140 235
Årets resultat	-471 830
Summa	4 668 405

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	4 600 000
Utdelning	4 600 000
Balanseras i ny räkning	68 405
Summa	4 668 405

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 633 473	1 621 163
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 633 473	1 621 163
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-87 222	-74 414
Övriga externa kostnader		-215 672	-202 563
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-582 423	-582 423
Summa rörelsekostnader		-885 317	-859 400
Rörelseresultat		748 156	761 763
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		274	475
Räntekostnader och liknande resultatposter		-406 075	-179 823
Summa finansiella poster		-405 801	-179 348
Resultat efter finansiella poster		342 355	582 415
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-814 185	-827 791
Summa bokslutsdispositioner		-814 185	-827 791
Resultat före skatt		-471 830	-245 376
Årets resultat		-471 830	-245 376

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	17 885 494	18 467 917
Summa materiella anläggningstillgångar		17 885 494	18 467 917
Summa anläggningstillgångar		17 885 494	18 467 917
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 723	0
Fordringar hos koncernföretag		763 515	733 698
Övriga fordringar		24 226	23 952
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		66 258	52 208
Summa kortfristiga fordringar		856 722	809 858
Summa omsättningstillgångar		856 722	809 858
SUMMA TILLGÅNGAR		18 742 216	19 277 775

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 140 235	5 385 611
Årets resultat		-471 830	-245 376
Summa fritt eget kapital		4 668 405	5 140 235
Summa eget kapital		4 718 405	5 190 235
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		13 834 800	13 981 200
Leverantörsskulder		164 011	81 340
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		25 000	25 000
Summa kortfristiga skulder		14 023 811	14 087 540
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 742 216	19 277 775

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	22 998 894	22 998 894
Utgående anskaffningsvärden	22 998 894	22 998 894
Ingående avskrivningar	-4 530 977	-3 948 553
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-582 423	-582 424
Utgående avskrivningar	-5 113 400	-4 530 977
Redovisat värde	17 885 494	18 467 917

Not 3 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	14 640 000	14 640 000
Summa ställda säkerheter	14 640 000	14 640 000

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB