2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556948-43392025-01-012025-12-31 556948-43392024-01-012024-12-31 556948-43392023-01-012023-12-31 556948-43392022-01-012022-12-31 556948-43392025-12-31 556948-43392024-12-31 556948-43392023-12-31 556948-43392022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ale AB

 

556948-4339

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ale AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Skårdal 1:68, Ledet 1:4, Utby 3:63, Häljered 2:75 samt Skepplanda 3:62 i Ale
kommun.

 

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Rikshem bedriver verksamhet i en omvärld som på många sätt är orolig och med en utveckling som är
svår att förutsäga. Det finns dock tecken på återhämtning i konjunkturen och allt fler uttrycker nu också
att det ur ett makroekonomiskt perspektiv ser ljusare ut.

 

Verksamheten går enligt plan och vi ligger bra till i förhållande till de mål vi har satt upp inom bland
annat energi, kundnöjdhet och trygghet i våra områden.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden.  

 

Bolaget har under året sålt fastigheterna Ale Nödinge 38:50 samt Ale Nödinge 2:45.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

30 767

35 420

34 634

30 966

 

Resultat efter finansiella poster

26 802

-9 264

7 490

6 660

 

Soliditet (%)

37

18

15

13

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

20 560 653

1 921 019

22 531 672

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 921 019

-1 921 019

0

Årets resultat

 

 

21 760 121

21 760 121

Belopp vid årets utgång

50 000

22 481 672

21 760 121

44 291 793

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   22 481 671
årets vinst   21 760 121
  44 241 792

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   44 241 792
  44 241 792

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

30 766 687

 

35 420 221

 

Summa rörelseintäkter

 

30 766 687

 

35 420 221

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-19 632 185

 

-38 319 037

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 645 369

 

-2 877 716

 

Resultat vid avyttring av fastigheter

 

-1 561 658

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-22 839 212

 

-41 196 753

 

Rörelseresultat

 

7 927 474

 

-5 776 532

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

21 496 216

 

0

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

29 453

 

40 207

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 651 419

 

-3 527 610

 

Summa finansiella poster

 

18 874 251

 

-3 487 403

 

Resultat efter finansiella poster

 

26 801 725

 

-9 263 934

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-5 041 604

 

11 184 953

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 041 604

 

11 184 953

 

Resultat före skatt

 

21 760 121

 

1 921 019

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

21 760 121

 

1 921 019

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

107 715 651

 

121 907 809

 

Byggnadsinventarier

6

339 842

 

922 186

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

8 163 198

 

433 147

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

116 218 691

 

123 263 142

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 218 691

 

123 263 142

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

113 463

 

118 263

 

Övriga fordringar

 

1 898 079

 

1 756 355

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

128 498

 

144 698

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 140 040

 

2 019 316

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 140 040

 

2 019 316

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

118 358 731

 

125 282 458

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

22 481 671

 

20 560 653

 

Årets resultat

 

21 760 121

 

1 921 019

 

Summa fritt eget kapital

 

44 241 792

 

22 481 672

 

Summa eget kapital

 

44 291 792

 

22 531 672

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

64 549 597

 

90 624 074

 

Summa långfristiga skulder

 

64 549 597

 

90 624 074

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 524 584

 

1 217 291

 

Skatteskulder

 

35 077

 

29 041

 

Övriga skulder

 

26 422

 

384 396

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 931 259

 

10 495 984

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 517 342

 

12 126 712

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

118 358 731

 

125 282 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-2 651 276

-3 527 610

 

 

-2 651 276

-3 527 610

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

133 483 086

130 068 044

 

Investeringar

150 000

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-14 544 357

0

 

Omklassificeringar

0

3 415 042

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

119 088 729

133 483 086

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 575 277

-10 307 776

 

Försäljningar/utrangeringar

1 370 069

0

 

Årets avskrivningar

-1 167 870

-1 267 501

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 373 078

-11 575 277

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

107 715 651

121 907 809

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 051 072

8 051 072

 

Försäljningar/utrangeringar

-299 556

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 751 516

8 051 072

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 128 886

-5 518 672

 

Försäljningar/utrangeringar

194 711

0

 

Årets avskrivningar

-477 499

-1 610 214

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 411 674

-7 128 886

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

339 842

922 186

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

433 147

14 184 262

 

Investeringar

8 081 029

8 033 774

 

Omklassificeringar

-350 978

-21 784 889

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 163 198

433 147

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 163 198

433 147

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

64 549 597

90 624 074

 

 

64 549 597

90 624 074

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-28

 

Ernst & Young AB