2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556948-43392024-01-012024-12-31 556948-43392023-01-012023-12-31 556948-43392022-01-012022-12-31 556948-43392021-01-012021-12-31 556948-43392024-12-31 556948-43392023-12-31 556948-43392022-12-31 556948-43392021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ale AB

 

556948-4339

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ale AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Skårdal 1:68, Nödinge 38:50, Nödinge 2:45, Ledet 1:4, Utby 3:63, Häljered
2:75 samt Skepplanda 3:62 i Ale kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under det gångna året upplevde vi ett något förbättrat affärsklimat, efter flera år av oro i
fastighetsbranschen och på de finansiella marknaderna.  Med inflationen på tillbakagång infriades också
förväntningarna om räntesänkningar. Trots en mer stabil ekonomi var prisökningarna inom vissa
områden såsom fjärrvärme, elnät och VA-taxor fortsatt höga.  

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till goda finansieringsmöjligheter i både kapital- och kreditmarknaden. 

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

35 420

34 634

30 966

29 816

 

Resultat efter finansiella poster

-9 264

7 490

6 660

7 295

 

Soliditet (%)

18

15

13

12

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

18 708 991

1 851 662

20 610 653

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 851 662

-1 851 662

0

Årets resultat

 

 

1 921 019

1 921 019

Belopp vid årets utgång

50 000

20 560 653

1 921 019

22 531 672

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   20 560 653
årets vinst   1 921 019
  22 481 672

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   22 481 672
  22 481 672

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

35 420 221

 

34 633 892

 

Summa rörelseintäkter

 

35 420 221

 

34 633 892

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-38 319 037

 

-20 907 446

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 877 716

 

-2 830 819

 

Summa rörelsekostnader

 

-41 196 753

 

-23 738 266

 

Rörelseresultat

 

-5 776 532

 

10 895 626

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

40 207

 

34 986

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 527 610

 

-3 440 980

 

Summa finansiella poster

 

-3 487 403

 

-3 405 994

 

Resultat efter finansiella poster

 

-9 263 934

 

7 489 632

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

11 184 953

 

-5 637 969

 

Summa bokslutsdispositioner

 

11 184 953

 

-5 637 969

 

Resultat före skatt

 

1 921 019

 

1 851 662

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 921 019

 

1 851 662

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

121 907 809

 

119 760 268

 

Byggnadsinventarier

6

922 186

 

2 532 400

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

433 147

 

14 184 262

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

123 263 142

 

136 476 930

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

123 263 142

 

136 476 930

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

118 263

 

1 212 522

 

Övriga fordringar

 

1 756 355

 

1 988 018

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

144 698

 

139 753

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 019 316

 

3 340 293

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 019 316

 

3 340 293

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

125 282 458

 

139 817 223

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

20 560 653

 

18 708 990

 

Årets resultat

 

1 921 019

 

1 851 662

 

Summa fritt eget kapital

 

22 481 672

 

20 560 652

 

Summa eget kapital

 

22 531 672

 

20 610 652

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

90 624 074

 

107 937 276

 

Summa långfristiga skulder

 

90 624 074

 

107 937 276

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 217 291

 

1 398 777

 

Skatteskulder

 

29 041

 

0

 

Övriga skulder

 

384 396

 

453 574

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 495 984

 

9 416 944

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 126 712

 

11 269 295

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

125 282 458

 

139 817 223

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1%

 

Byggnadsinventarier

20%

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 527 610

-3 438 797

 

 

-3 527 610

-3 438 797

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

130 068 044

129 240 306

 

Omklassificeringar

3 415 042

827 738

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

133 483 086

130 068 044

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 307 776

-9 087 170

 

Årets avskrivningar

-1 267 501

-1 220 605

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 575 277

-10 307 775

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121 907 809

119 760 269

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

8 051 072

7 259 198

 

Investeringar

0

791 874

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 051 072

8 051 072

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 518 672

-3 908 458

 

Årets avskrivningar

-1 610 214

-1 610 214

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 128 886

-5 518 672

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

922 186

2 532 400

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 184 262

14 392 865

 

Investeringar

8 033 774

3 381 940

 

Omklassificeringar

-21 784 889

-3 590 543

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

433 147

14 184 262

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

433 147

14 184 262

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

90 624 074

107 937 276

 

 

90 624 074

107 937 276

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

 

Ernst & Young