2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556948-43392023-01-012023-12-31 556948-43392022-01-012022-12-31 556948-43392021-01-012021-12-31 556948-43392020-01-012020-12-31 556948-43392023-12-31 556948-43392022-12-31 556948-43392021-12-31 556948-43392020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rikshem Ale AB

 

556948-4339

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rikshem Ale AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget äger fastigheterna Skårdal 1:68, Nödinge 38:50, Nödinge 2:45, Ledet 1:4, Utby 3:63, Häljered
2:75 samt Skepplanda 3:62 i Ale kommun.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fortsatt höga räntekostnader och fortsatt hög inflation med följd i bland annat höga energi- och
byggpriser gör att 2023 har varit ett utmanande år för fastighetsbranschen och för samhället i stort.

 

Bolaget ingår i Rikshem-koncernen vilket är en styrka utifrån stabila ägare, en stark rating och tillgång
till finansiering via såväl kapitalmarknaden som banklån.

 

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

 

Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

34 634

30 966

29 816

32 289

 

Resultat efter finansiella poster

7 490

6 660

7 295

3 963

 

Soliditet (%)

15

13

12

10

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

16 887 790

1 821 200

18 758 990

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 821 200

-1 821 200

0

Årets resultat

 

 

1 851 662

1 851 662

Belopp vid årets utgång

50 000

18 708 990

1 851 662

20 610 652

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   18 708 990
årets vinst   1 851 662
  20 560 652

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   20 560 652
  20 560 652

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

34 633 892

 

30 966 247

 

Summa rörelseintäkter

 

34 633 892

 

30 966 247

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-20 907 446

 

-18 560 730

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 830 819

 

-2 663 580

 

Summa rörelsekostnader

 

-23 738 266

 

-21 224 310

 

Rörelseresultat

 

10 895 626

 

9 741 938

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

3

34 986

 

5 227

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-3 440 980

 

-3 087 009

 

Summa finansiella poster

 

-3 405 994

 

-3 081 782

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 489 632

 

6 660 156

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Skattemässigt resultat överfört till kommittent

 

-5 637 969

 

-4 838 956

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-5 637 969

 

-4 838 956

 

Resultat före skatt

 

1 851 662

 

1 821 200

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 851 662

 

1 821 200

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

119 760 268

 

120 153 136

 

Byggnadsinventarier

6

2 532 400

 

3 350 741

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

14 184 262

 

14 392 865

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

136 476 930

 

137 896 742

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

136 476 930

 

137 896 742

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 212 522

 

607 932

 

Övriga fordringar

 

1 988 018

 

1 033 185

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

139 753

 

120 386

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 340 293

 

1 761 503

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 340 293

 

1 761 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

139 817 223

 

139 658 245

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

18 708 990

 

16 887 790

 

Årets resultat

 

1 851 662

 

1 821 200

 

Summa fritt eget kapital

 

20 560 652

 

18 708 990

 

Summa eget kapital

 

20 610 652

 

18 758 990

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

107 937 276

 

113 864 887

 

Summa långfristiga skulder

 

107 937 276

 

113 864 887

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

1 398 777

 

810 885

 

Övriga skulder

 

453 574

 

403 191

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 416 944

 

5 820 292

 

Summa kortfristiga skulder

 

11 269 295

 

7 034 368

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

139 817 223

 

139 658 245

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

1

 

Byggnadsinventarier

20

 

 

 

 

Redovisning av kommissionsresultat

Kommissionsresultatet redovisas som bokslutsdisposition

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Rikshem Samhold AB, org nr 556856-2929 med säte i Stockholm.
Rikshem AB (publ), org nr
556709-9667 med säte i Stockholm är moderbolag till Rikshem Samhold AB. Rikshem AB (publ) ingår i
Rikshem Intressenter koncernen där Rikshem Intressenter AB, org nr 556806-2466 med säte i
Stockholm, är moderbolag. Både Rikshem AB (publ) och Rikshem Intressenter AB upprättar
koncernredovisning.

Bolaget har inte haft någon anställd personal under innevarande eller föregående år. Bolagets
administration och förvaltning hanteras av personal anställd av Rikshem AB (publ).

 

Not 3 Ränteintäkter och liknande resultatposter

I beloppen ingår inga koncerninterna poster.

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader koncernföretag

-3 438 797

-3 085 746

 

 

-3 438 797

-3 085 746

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

129 240 306

129 240 306

 

Omklassificeringar

827 738

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

130 068 044

129 240 306

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 087 170

-7 871 394

 

Årets avskrivningar

-1 220 606

-1 215 776

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 307 776

-9 087 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

119 760 268

120 153 136

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 259 198

6 960 821

 

Investeringar

791 874

381 059

 

Omklassificeringar

0

-82 682

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 051 072

7 259 198

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 908 458

-2 543 334

 

Omklassificeringar

0

82 682

 

Årets avskrivningar

-1 610 214

-1 447 806

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 518 672

-3 908 458

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 532 400

3 350 740

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 392 865

12 113 360

 

Investeringar

3 381 940

2 989 416

 

Omklassificeringar

-3 590 543

-709 911

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 184 262

14 392 865

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 184 262

14 392 865

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

Skulder som förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

107 937 276

113 864 887

 

 

107 937 276

113 864 887

 

 

 

 

 

Rikshem Ale AB

Org.nr 556948-4339

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-19

 

Ernst & Young