Å R S R E D O V I S N I N G
för
Dynamiterna Fastighets AB

Org.nr. 556948-2093

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av egen fastighet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Christali Fastighets AB, 556875-2934. Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Bolagets säte är i Stockholm.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolagets aktiekapital är förbrukat per 2025-12-31. Bolagets fastighet bedöms ha ett marknadsvärde som väsentligen överstiger bokfört värde, och därmed återställer aktiekapitalet, varför bolagets aktiekapital bedöms vara intakt per 2025-12-31.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning2 398 7022 293 8432 057 8152 097 464
Resultat efter finansiella poster-326 065-167 504-632 872117 302
Soliditet (%)-2,000,190,150,19
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000-6 90112 67155 770
Balanseras i ny räkning12 671-12 6710
Årets resultat-535 059-535 059
Belopp vid årets utgång50 0005 770-535 059-479 289
2025-12-312024-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:508 000508 000
Sida 2 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat5 770
Årets resultat-535 059
-529 289
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning-529 289
-529 289

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning2 398 7022 293 843
Övriga rörelseintäkter0120
Summa rörelseintäkter2 398 702Summa rörelseintäkter2 293 963Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Drifts- och fastighetskostnader-1 711 904Drifts- och fastighetskostnader-1 629 917Drifts- och fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-146 822-67 224
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-265 112-265 112
Summa rörelsekostnader-2 123 838-1 962 253
Rörelseresultat274 864331 710
Finansiella poster
Ränteintäkter1 1001 061
Räntekostnader och liknande resultatposter-602 029-500 275
Summa finansiella poster-600 929-499 214
Resultat efter finansiella poster-326 065-167 504
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0200 000
Lämnade koncernbidrag-105 7570
Förändring av periodiseringsfonder-63 8070
Summa bokslutsdispositioner-169 564200 000
Resultat före skatt-495 62932 496
Skatter
Skatt på årets resultat-39 430-19 825
Årets resultat-535 05912 671
Sida 4 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark220 630 20820 815 320
Summa materiella anläggningstillgångar20 630 20820 815 320
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag306 425 000
Summa finansiella anläggningstillgångar06 425 000
Summa anläggningstillgångar20 630 20827 240 320
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar08 536
Övriga fordringar122 09489 353
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter52 84244 305
Summa kortfristiga fordringar174 936142 194
Kassa och bank
Kassa och bank551 467709 522
Summa kassa och bank551 467709 522
Summa omsättningstillgångar726 403851 716
SUMMA TILLGÅNGAR21 356 61128 092 036
Sida 5 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat5 770-6 901
Årets resultat-535 05912 671
Summa fritt eget kapital-529 2895 770
Summa eget kapital-479 28955 770
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder63 8070
Summa obeskattade reserver63 8070
Långfristiga skulder4
Skulder till koncernföretag559 0896 878 332
Övriga skulder12 667 25012 626 000
Summa långfristiga skulder13 226 33919 504 332
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut58 150 0008 150 000
Leverantörsskulder15 69027 551
Skatteskulder23 0822 553
Övriga skulder26 98726 987
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter329 995324 843
Summa kortfristiga skulder8 545 7548 531 934
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER21 356 61128 092 036
Sida 6 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden26 511 10326 511 103
Inköp80 0000
Utgående anskaffningsvärden26 591 10326 511 103
Ingående avskrivningar-5 695 783-5 430 671
Årets avskrivningar-265 112-265 112
Utgående avskrivningar-5 960 895-5 695 783
Redovisat värde20 630 20820 815 320
Not 3Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden6 425 0006 225 000
Årets förändring-6 425 000Årets förändring200 000Årets förändring
Utgående anskaffningsvärden06 425 000
Redovisat värde06 425 000
Fordringarna avser långfristig finansiering inom koncernen. Någon fast amorteringsplan föreligger inte.
Sida 7 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093

NOTER

Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år41 2506 319 243
Förfaller senare än 5 år13 185 08913 185 089
13 226 33919 504 332
Skulder till koncernföretag avser långfristig finansiering utan fastställd amorteringsplan.
Not 5Kortfristiga skulder till kreditinstitut2025-12-312024-12-31
LånTid och villkor
Skuld till kreditinstitut8 150 0008 150 000
8 150 0008 150 000
Bolaget har lån som förfaller till betalning under kommande räkenskapsår, varför de i bokslutet redovisas som kortfristiga skulder. Till sin karaktär är finansieringen långsiktig och styrelsens bedömning är att lånen kommer förlängas vid förfall.
Övriga noter
Not 6Ställda säkerheter och eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar9 515 0009 515 000
9 515 0009 515 000
Styrelsen har inte identifierat några eventualförpliktelser.
Not 7Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Det har inte inträffat några väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.
Sida 8 av 9
Dynamiterna Fastighets AB
 Org.nr. 556948-2093

NOTER

Not 8Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
Sida 9 av 9