2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556948-14002023-01-012023-12-31 556948-14002022-01-012022-12-31 556948-14002021-01-012021-12-31 556948-14002020-01-012020-12-31 556948-14002023-12-31 556948-14002022-12-31 556948-14002021-12-31 556948-14002020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

 

556948-1400

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Berthåga 64:1 i Uppsala.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MaxFastigheter 1 AB, org. nr. 559379-2921.

 

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har det helägda moderbolaget Randviken Buyco 22014 AB, org.nr 559374-3486
absorberats in i Bolaget.

 

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen i företagets verksamhet, ställning och resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

2 405

2 209

2 044

2 069

 

Resultat efter finansiella poster

385

1 045

787

785

 

Soliditet (%)

14

60

31

21

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 499 457

829 329

6 378 786

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

829 329

-829 329

0

Fusionsresultat

 

 

-3 912 424

-3 912 424

Erhållna aktieägartillskott

 

 

140 000

140 000

Årets resultat

 

 

241 591

241 591

Belopp vid årets utgång

50 000

6 328 786

-3 530 833

2 847 953

 

 

 

 

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 556 362
årets vinst   241 591
  2 797 953

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 797 953
  2 797 953

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 404 904

 

2 209 092

 

Övriga rörelseintäkter

 

20 920

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 425 824

 

2 209 092

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-73 386

 

-187 311

 

Övriga externa kostnader

 

-155 192

 

-250 819

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-580 473

 

-343 022

 

Summa rörelsekostnader

 

-809 051

 

-781 152

 

Rörelseresultat

 

1 616 773

 

1 427 940

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

946

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 233 000

 

-383 045

 

Summa finansiella poster

 

-1 232 054

 

-383 045

 

Resultat efter finansiella poster

 

384 719

 

1 044 895

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

384 719

 

1 044 895

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-143 128

 

-215 566

 

Årets resultat

 

241 591

 

829 329

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 993 869

 

10 629 922

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

19 993 869

 

10 629 922

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 993 869

 

10 629 922

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

4 749

 

1 796

 

Övriga fordringar

 

116 966

 

19 968

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

116 300

 

Summa kortfristiga fordringar

 

121 715

 

138 064

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 348 958

 

58 699

 

Summa kassa och bank

 

1 348 958

 

58 699

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 470 673

 

196 763

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

21 464 542

 

10 826 685

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 556 362

 

5 499 456

 

Årets resultat

 

241 591

 

829 329

 

Summa fritt eget kapital

 

2 797 953

 

6 328 786

 

Summa eget kapital

 

2 847 953

 

6 378 786

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

79 817

 

79 817

 

Summa obeskattade reserver

 

79 817

 

79 817

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

3 861 301

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

3 861 301

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 508

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

17 695 042

 

4 183

 

Skatteskulder

 

361 541

 

215 567

 

Övriga skulder

 

149 298

 

117 472

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

328 383

 

169 559

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 536 772

 

506 781

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

21 464 542

 

10 826 685

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader, koncernföretag

-1 233 000

-149 559

 

Räntekostnader, övrigt

0

-233 486

 

 

-1 233 000

-383 045

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 932 700

12 917 900

 

Inköp

0

14 800

 

Fusionsövervärde

9 944 420

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 877 120

12 932 700

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 302 778

-1 959 756

 

Årets avskrivningar

-580 473

-343 022

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 883 251

-2 302 778

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 993 869

10 629 922

 

 

 

 

 

Stenhus Uppsala Berthåga 64:1 AB

Org.nr 556948-1400

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skuld som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

3 861 301

 

 

0

3 861 301

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 440 000

16 440 000

 

 

16 440 000

16 440 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB