2024-01-01 2025-02-28 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556948-06422024-01-012025-02-28 556948-06422023-01-012023-12-31 556948-06422022-01-012022-12-31 556948-06422021-01-012021-12-31 556948-06422025-02-28 556948-06422023-12-31 556948-06422022-12-31 556948-06422021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Devictor Holding AB

 

556948-0642

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2025‑02‑28

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Devictor Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2025‑02‑28.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning samt förvaltning av aktier och andelar.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Devictor Invest AB, org nr 556954-6384, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året dotterbolag avyttrats vilket gett en positiv effekt i resultaträkningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 130

1 215

1 438

1 102

 

Resultat efter finansiella poster

169 860

-2 277

11 656

5 887

 

Soliditet (%)

99,0

64,9

64,4

61,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

72 057 873

2 305 092

74 412 965

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 305 092

-2 305 092

0

Årets resultat

 

 

169 860 250

169 860 250

Belopp vid årets utgång

50 000

74 362 965

169 860 250

244 273 215

 

 

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   74 362 965
årets vinst   169 860 250
  244 223 215

 

disponeras så att

utdelning   243 700 000
i ny räkning överföres   523 215
  244 223 215

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2025-02-28

(14 mån)

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 129 998

 

1 214 676

 

Övriga rörelseintäkter

 

285 977

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 415 975

 

1 214 676

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 562 625

 

-1 129 104

 

Personalkostnader

2

-3 634 139

 

-1 821 829

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-142 582

 

-80 428

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 339 346

 

-3 031 361

 

Rörelseresultat

 

-3 923 371

 

-1 816 685

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

3

170 574 660

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

5 198 552

 

546 886

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 989 591

 

-1 007 100

 

Summa finansiella poster

 

173 783 621

 

-460 214

 

Resultat efter finansiella poster

 

169 860 250

 

-2 276 899

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

4 581 991

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

4 581 991

 

Resultat före skatt

 

169 860 250

 

2 305 092

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

169 860 250

 

2 305 092

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

301 605

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

301 605

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

0

 

7 907 126

 

Fordringar hos koncernföretag

7

0

 

86 525 866

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

8

5 775 405

 

5 775 405

 

Andra långfristiga fordringar

9

1 129 337

 

1 129 337

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 904 742

 

101 337 734

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 904 742

 

101 639 339

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

356 250

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

11 700

 

6 700

 

Fordringar hos övriga företag som det finns ett
ägarintresse i

 

0

 

2 507 513

 

Övriga fordringar

 

5 617

 

41 829

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

572 722

 

6 138

 

Summa kortfristiga fordringar

 

590 039

 

2 918 430

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

239 312 922

 

10 051 060

 

Summa kassa och bank

 

239 312 922

 

10 051 060

 

Summa omsättningstillgångar

 

239 902 961

 

12 969 490

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

246 807 703

 

114 608 829

 

 

 

 

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-02-28

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

74 362 965

 

72 057 873

 

Årets resultat

 

169 860 250

 

2 305 092

 

Summa fritt eget kapital

 

244 223 215

 

74 362 965

 

Summa eget kapital

 

244 273 215

 

74 412 965

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

10

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

1 644 734

 

19 986 414

 

Övriga skulder

 

0

 

19 685 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 644 734

 

39 671 414

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

584 600

 

67 103

 

Skatteskulder

 

13 076

 

0

 

Övriga skulder

 

122 079

 

307 348

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

169 999

 

149 999

 

Summa kortfristiga skulder

 

889 754

 

524 450

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

246 807 703

 

114 608 829

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023

 

 

-2025-02-28

 

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024-01-01

2023

 

 

-2025-02-28

 

 

 

 

 

 

Resultat vid avyttringar

170 574 660

0

 

 

170 574 660

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

402 140

402 140

 

Inköp

225 000

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-627 140

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

402 140

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-100 535

-20 107

 

Försäljningar/utrangeringar

243 120

 

 

Årets avskrivningar

-142 585

-80 428

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-100 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

301 605

 

 

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 907 126

200 000

 

Anskaffning

0

5 707 126

 

Försäljningar

-7 907 126

 

 

Lämnade aktieägartillskott

 

2 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

7 907 126

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

7 907 126

 

 

 

 

 

 

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

 

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Industrilokaler i Brunna AB

0%

 

0

0

 

Brunna Viby 1995 AB

0%

 

0

0

 

Par i Hus AB

0%

 

0

0

 

KVM Lokaler

0%

 

0

 

 

M2 Lokaler

0%

 

0

 

 

Devictor i Brunna

0%

 

0

 

 

Aktier i Viby 1995 AB

100%

100%

50 000

 

 

 

 

 

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Industrilokaler i Brunna AB

556980-3850

Stockholm

 

Brunna Viby 1995 AB

556980-3843

Stockholm

 

Par i Hus AB

559080-7276

Stockholm

 

KVM Lokaler

559219-8807

Stockholm

 

M2 Lokaler

559227-0606

Stockholm

 

Devictor i Brunna

559378-2369

Stockholm

 

 

559496-5211

Stockholm

 

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

86 525 866

86 525 866

 

Tillkommande fordringar

9 159 767

 

 

Avgående fordringar

-95 685 633

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

86 525 866

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

86 525 866

 

 

 

 

 

 

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 775 405

5 775 405

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 775 405

5 775 405

 

 

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

8 (9)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 775 405

5 775 405

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga fordringar

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 129 337

1 129 337

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 129 337

1 129 337

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 129 337

1 129 337

 

 

 

 

 

Devictor Holding AB

Org.nr 556948-0642

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Långfristiga skulder

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än
fem år efter balansdagen:

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 644 734

19 986 414

 

Övriga skulder

0

19 685 000

 

 

1 644 734

39 671 414

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2025-02-28

2023-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser till förmån för dotterbolags banklån

0

42 076 573

 

 

0

42 076 573

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-03-26