556948-0071 Sundsfastigheter Holding AB

Årsredovisning

för

Sundsfastigheter Holding AB

556948-0071

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sundsfastigheter Holding AB

Org.nr 556948-0071

1 (6)

Styrelsen för Sundsfastigheter Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Sundsfastigheter Holding AB är ett helägt dotterbolag till HSB Sundsfastigheter AB (556060-9835, säte i
Malmö) som ingår i koncernen HSB Malmö ek för (746000-4836, säte i Malmö). HSB Sundsfastigheter
förvärvade bolaget den 8 november 2013.

Fastighetsförvärv och avyttringar

I oktober avyttrades fastigheten Nibelungen 1 i Söderkulla genom en bolagsaffär till Fastighets AB
Trianon med en vinst om 77 441 TSEK. Fastigheten omfattar två huskroppar: ett punkthus med 46
hyreslägenheter och ett hus med 51 lägenheter med korttidsboende. Försäljningen var ett led i att renodla
vår kärnverksamhet. Köparen tillträdde fastigheten den 1 oktober 2025.

Resultat och omsättning

Bolaget har under året förvärvat och avyttrat bolaget MLM NBL1 AB (559543-9505) vilket
resulterat i en vinst om 77 441 TSEK.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50	63 305	0	63 355
Årets resultat			77 441	77 441
Belopp vid årets utgång	50	63 305	77 441	140 796

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

63 305 341

årets vinst

77 440 547

140 745 888

disponeras så att

i ny räkning överföres

140 745 888

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sundsfastigheter Holding AB

Org.nr 556948-0071

2 (6)

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter
		0	0

Rörelsekostnader	2
Centrala administrationskostnader		-1 368	0
Rörelseresultat		-1 368	0

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	3	77 441	0
		77 441	0
Resultat efter finansiella poster		76 073	0


Mottagna koncernbidrag		1 368	0
		1 368	0

Årets resultat		77 441	0

Sundsfastigheter Holding AB

Org.nr 556948-0071

3 (6)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	35 590	35 590
Fordringar hos koncernföretag	6	151 876	151 876
		187 467	187 467
Summa anläggningstillgångar		187 467	187 467

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		1 368	0
Summa omsättningstillgångar		1 368	0

SUMMA TILLGÅNGAR		188 835	187 467

Sundsfastigheter Holding AB

Org.nr 556948-0071

4 (6)

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (50 000 st)	50	50
	50	50

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	63 305	63 305
Årets resultat	77 441	0
	140 746	63 305
Summa eget kapital	140 796	63 355

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	48 039	124 111
Summa kortfristiga skulder	48 039	124 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	188 835	187 467

Sundsfastigheter Holding AB

Org.nr 556948-0071

5 (6)

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänt

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inga anställda.

Not 3 Resultat från andelar i koncernföretag

	2025	2024

Resultat vid avyttringar	77 441	0
	77 441	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	35 590	35 590
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	35 590	35 590

Utgående redovisat värde	35 590	35 590

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Sundsfastigheter Kompanigatan AB	100	100	50 000	35 590
				35 590

	Org.nr	Säte
Sundsfastigheter Kompanigatan AB	559067-6374	Vellinge

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	151 876	151 876
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	151 876	151 876

Utgående redovisat värde

151 876