2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556947-79032024-01-012024-12-31 556947-79032023-01-012023-12-31 556947-79032022-01-012022-12-31 556947-79032021-01-012021-12-31 556947-79032024-12-31 556947-79032023-12-31 556947-79032022-12-31 556947-79032021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

 

556947-7903

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

Org.nr 556947-7903

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nysätersvägen 2 Utveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig
verksamhet. Bolaget har sitt säte i Trollhättan.

 

Bolaget äger fastigheten Gullriset 2 i Trollhättan.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har arbetet med ändrad detaljplan för planering av bostäder på fastigheten fortsatt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

399

384

391

388

 

Resultat efter finansiella poster

7

60

139

75

 

Soliditet (%)

4,2

4,3

3,5

2,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

172 291

47 584

269 875

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

47 584

-47 584

0

Årets resultat

 

 

3 879

3 879

Belopp vid årets utgång

50 000

219 875

3 879

273 754

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   219 874
årets vinst   3 879
  223 753

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   223 753
  223 753

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

Org.nr 556947-7903

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

399 311

 

384 230

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

399 311

 

384 230

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-117 630

 

-77 069

 

Övriga externa kostnader

 

-56 830

 

-45 351

 

Avskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-57 836

 

-57 836

 

Summa rörelsekostnader

 

-232 296

 

-180 256

 

Rörelseresultat

 

167 015

 

203 974

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

0

 

1 517

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-159 995

 

-145 900

 

Summa finansiella poster

 

-159 995

 

-144 383

 

Resultat efter finansiella poster

 

7 020

 

59 591

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

7 020

 

59 591

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-3 141

 

-12 007

 

Årets resultat

 

3 879

 

47 584

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

Org.nr 556947-7903

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

4 085 509

 

4 143 345

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 764 029

 

1 510 728

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

5 849 538

 

5 654 073

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 849 538

 

5 654 073

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

391 737

 

207 050

 

Övriga fordringar

 

13 569

 

81 956

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 894

 

16 789

 

Summa kortfristiga fordringar

 

433 200

 

305 795

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

308 608

 

327 238

 

Summa kassa och bank

 

308 608

 

327 238

 

Summa omsättningstillgångar

 

741 808

 

633 033

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 591 346

 

6 287 106

 

 

 

 

 

 

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

Org.nr 556947-7903

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

219 874

 

172 291

 

Årets resultat

 

3 879

 

47 584

 

Summa fritt eget kapital

 

223 753

 

219 875

 

Summa eget kapital

 

273 753

 

269 875

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

2 548 750

 

2 603 750

 

Skulder till koncernföretag

 

3 485 000

 

2 885 000

 

Summa långfristiga skulder

 

6 033 750

 

5 488 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7

55 000

 

55 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

55 694

 

Skatteskulder

 

52 928

 

78 468

 

Övriga skulder

 

15 677

 

196 595

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

160 238

 

142 724

 

Summa kortfristiga skulder

 

283 843

 

528 481

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 591 346

 

6 287 106

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

Org.nr 556947-7903

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter mellan
koncernföretag

0

0

 

Övriga ränteintäkter

0

1 517

 

 

0

1 517

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

159 995

145 900

 

 

159 995

145 900

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 500 000

4 500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 500 000

4 500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-356 655

-298 819

 

Årets avskrivningar

-57 836

-57 836

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-414 491

-356 655

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 085 509

4 143 345

 

 

 

 

 

Nysätersvägen 2 Utveckling AB

Org.nr 556947-7903

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 510 728

1 066 538

 

Inköp

253 301

444 190

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 764 029

1 510 728

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 764 029

1 510 728

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 328 750

2 383 750

 

 

2 328 750

2 383 750

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 603 750 (2 658 750) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 548 750

2 603 750

 

 

2 548 750

2 603 750

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

55 000

55 000

 

 

55 000

55 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 900 000

2 900 000

 

 

2 900 000

2 900 000

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift